创造无限商机，北美中文网与您共同前进
推荐车行
Signature Mazda
最新新闻
又是波音出事！美联航客机飞行...
"出大事只是时间问题" 死了2个...
问界到特斯拉 这届车企越来越...
特斯拉人力紧缩 北美招聘几乎取消
惊魂 波音冲出跑道起火乘客跳机
曝波音客机有时能找到多达200...
最新爆料：波音机身常有重大瑕...
特斯拉大重组推动FSD入华，自...
波音供应商前员工：经常发现产...
小米SU7开了39公里便抛锚,车主...
波音又传事故 狂冒火花及浓烟迫降
夫妻开特斯拉坠崖身亡事故 特...
好消息！ICBC发保费退款 车保不涨
波音货机未开起落架 机头朝下着陆
冯德莱恩警告 阻止电动车充斥市场
选择语言：  
English | 简体 | 繁体
会员区  
no avatar
欢迎您 游客
登录
免费注册
首页 汽车新闻 看看 中国房地产市场现状有多糟糕
看看 中国房地产市场现状有多糟糕
QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
2022-01-24 | 来源: 华尔街日报网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
　　中国政府对房地产行业的融资限制，引发了一连串的连锁反应，包括住宅销售下降、房企公司债收益率飙升以及投资者和潜在购房者信心减弱。

　　虽然过去几天人气略有好转，但房地产巨头中国恒大集团和几家中小型房企已经违约，且受波及企业数量可能进一步增加。进入2022年中国房地产市场的一些基本状况梳理如下：

　　销售额锐减


　　2021年最后几个月，房地产开发商与购房者签订的新合同金额、即合同销售额大幅下降，致使许多房企未能实现年度销售目标。根据克而瑞(China Real Estate Information Corporation)的数据，去年全年前100名开发商的合同销售额下降了9%，反映了房屋销售量价齐跌的局面。官方数据显示，2021年开发商新开工面积下降超过11%，房地产开发投资去年下半年也在萎缩。

　　

　　美元债违约增加

中国央行长最新发声!事关房地产市场,信息量巨大(图)
加拿大休闲房地产市场淘金热持续
中国政府将重掌房市 战略两大方案

　　同时，中国一些开发商未能履行偿债约定，这些公司的未偿境外债券合计达到数百亿美元。一些开发商的利息或本金支付逾期，另外一些开发商则说服了债券持有人将债务置换成新证券，无疑新证券的吸引力将减弱。这一过程被称为不良债务置换，通常被评级公司和投资者认为等同于违约。

　　


　　债券市场强弱分化

　　投资者已纷纷抛售中国恒大等财务状况较差的房地产开发商的债券，从中不难看出，他们深深怀疑这些债务能否得到全额偿付。抛售助长了一种恶性循环，几乎导致新债发售市场关闭，从而会让许多陷入困境、无法对债务进行再融资的开发商更有可能在无奈之下违约。

　　

　　万科企业股份有限公司等一些实力较强、得到政府支持的房地产开发商，相对而言尚未受到太大影响。但这种动荡已蔓延开来，信用等级相对较高、未得到政府支持的大型房地产集团最近也已遭遇所发债券价格的大幅波动，比如世茂集团控股有限公司就是这种情况，碧桂园控股有限公司近日也是如此。
点个赞吧！您的鼓励让我们进步     还没人说话啊，我想来说几句
上一页12下一页
注：
  • 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
    		•  在此页阅读全文
    猜您喜欢
    您可能也喜欢
    当前评论
    当前评论目前还没有任何评论，欢迎您发表您的看法。
    发表评论
    您的评论 *:
    安全校验码 *:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      (请在此处输入图片中的数字)

    页面生成: 0.0333 秒 and 7 DB Queries in 0.0016 秒
    Powered by https://www.westca.com

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站