欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索买房租房

泡沫要爆?加息后果全加房市被重击

2022-05-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有218人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 总裁Kevin Crigger)在一份声明中说：“根据 4 月份房地产市场观察到的趋势，加拿大央行显然正在实现其减缓消费者支出的目标，以应对高通胀。”

TRREB指出，加拿大人口最多的住房市场"继续调整以适应更高的借贷成本，就像以前的利率紧缩周期一样，一些购房者已经转为观望，以确定他们将如何在市场上重新定位。"

另一大住房市场温哥华也经历了销售的大幅滑坡，上个月的房屋销售比去年同期下降了34.1%。2022年4月记录的房产销售仅3,232宗，而2021年4月的销售量为4,908宗。

但大温地产局主席Daniel John似乎并不感到绝望。他认为这是恢复到更正常的水平。

大温地区的房产价格增长也已放缓，该地区所有住宅——独栋别墅、镇屋和公寓在MLS房价指数综合基准价格达到137.45万元，比2021年4月增长18.9%，但与2022年3月相比仅增长1%。

John将这种放缓归因于利率上升和对空屋征收新的5%的税。

蒙特利尔的房屋销售比去年下降了17%，成为2017年以来最慢的四月。根据魁北克省房地产经纪人专业协会的记录，上个月蒙特利尔地区共售出5124套房屋，低于2021年4月的6164套。

该委员会表示，2022年4月，蒙特利尔市区独栋住宅的中位价格上涨16%，达到58万元，公寓价格同比上涨15%，达到41万元。

岌岌可危仅剩6地未取消住房限购

后果难料：上海、深圳出现的四大怪象(图)

直播驾车冲水大温青年的后果来了

卡尔加里出现了不同的情况。卡尔加里房地产委员会报告说，那里的基准价格在4月份达到52.67万元，比去年同月增长17%。

正如《金融邮报》所指出的，这表明随着该省经济的复苏，较高的利率还没有拖慢需求。

CREB指出，虽然买家在4月份放缓了对半独立式和镇屋的购买，但销售水平仍然是历史性的强劲。

上个月共有3401套房屋出售，同比增长了6%，并创下了4月份的最高纪录。但这一销售率比3月份略有下降。

加拿大房地产协会拒绝在4月份房地产数据发表后，做出任何评论。

总之，激进加息让加拿大房地产市场泡沫一触即破，房市已经明显开始降温。

6月1日的加拿大央行议息会议即将到来，市场预计央行可能会将利率上调至1.5%，以遏制通胀。

多伦多房地产委员会主席Kevin Crigger指出：央行正在大幅加息来抗击通胀，在过去的四周，抵押贷款利率急剧上升，促使一些买家推迟购买。

不错的新闻，我要点赞

已经有 218 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

在此页阅读全文

猜您喜欢:

后果难料：上海、深圳出现的四大怪象(图)

江泽民低估了此人的能量后果很严重(图)

联合国机构拒撤离!警告以军:进攻将致毁灭性后果(图)

佛州房市失去魅力!库存增长50％,买家转往2城市(图)

价值6亿的翡翠西瓜，曾被慈禧带入陵墓之中...(图)

您可能也喜欢:

有机草莓0.97/磅抵制Loblaw好消息

中国触犯所有网络规范 TikTok怎能由它管(图)

现场曝光！气氛紧张，习与冯德莱恩针锋相对(图)

马自达各款新车现货价低立即可买

共有 218 人参与评论 (其它新闻评论)

评论21	Bless	2022-05-13 19:19
马上要开始新一轮上涨了吧赞 1 踩 4 回复 0

游客 [当.西.周.礼]

2022-05-13 17:41

评论 19 写道:

看来没泡沫呀

你懂个锤子

踩 19 回复 0

评论19	KoolAid	2022-05-13 10:58
看来没泡沫呀赞踩 1 回复 1

评论18	greenall	2022-05-13 10:35
泡沫泡不了，个别家庭受影响可能性还是有赞 1 踩回复 0

评论17	游客 [地.甲.有.射]	2022-05-13 09:49
所以加息了大家就不消费然后通胀就下来了？我怎么觉得加息第一反应就是企业成本高了利润也降低了企业主裁员先。赞 1 踩 1 回复 0

评论16	游客 [嗅.甲.疏.止]	2022-05-11 20:56
如果通胀不能控制，央行恐怕一直会加下去，即便明知会导致房市崩盘。因为如果通胀不能控制，会导致社会动乱。赞 15 踩 2 回复 0