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Home News OSFI公布按揭贷款新规!各种严格..
[房市情报] OSFI公布按揭贷款新规!各种严格..
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2017-10-17 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）联邦政府真的开始对房市“下狠手”了！



加拿大金融机构监管办公室（OSFI）在今日（10月17日）发布了抵押贷款行业新准则-B-20！新的规定将于2018年1月1日起正式实施。




主要有以下三项变化：

1.OSFI为那些没有保险的按揭贷款者设立了新的“压力测试”。

无保险按揭贷款申请者（约占市场的80％）将面临更严格的压力测试：按照加拿大央行公布的五年期利率，或在合同利率基础上再追加2%来审批首付超过20%的无保险按揭。

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2.OSFI要求放款人或机构提高其贷款价值比（LTV）的测量和限制，以便在面临风险时具有动态和反应的能力。


根据最终准则，联邦监管的金融机构必须建立并坚持适当的LTV比率，并随着房地产市场和经济环境的演变而更新。

3.OSFI正在对某些设计或规避LTV限制的贷款安排进行限制。

禁止金融机构为绕开LTV限制，与其他贷款人一起合作安排提供按揭或其他贷款产品。


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