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OSFI公布按揭贷款新规!各种严格..
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2017-10-17
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(加西网综合)联邦政府真的开始对
房市
“下狠手”了!
加拿大金融机构监管
办公室
(OSFI)在今日(10月17日)发布了抵押贷款行业新准则-B-20!新的规定将于2018年1月1日起正式实施。
主要有以下三项变化:
1.OSFI为那些没有
保险
的按揭贷款者设立了新的“压力测试”。
无
保险
按揭贷款申请者(约占市场的80%)将面临更严格的压力测试:按照加拿大央行公布的五年期
利率
,或在合同
利率
基础上再追加2%来审批首付超过20%的无
保险
按揭。
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2.OSFI要求放款人或机构提高其贷款价值比(LTV)的测量和限制,以便在面临风险时具有动态和反应的能力。
根据最终准则,联邦监管的金融机构必须建立并坚持适当的LTV比率,并随着房
地产
市场和经济环境的演变而更新。
3.OSFI正在对某些设计或规避LTV限制的贷款安排进行限制。
禁止金融机构为绕开LTV限制,与其他贷款人一起合作安排提供按揭或其他贷款产品。
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