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日期: 2024-10-09 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）西溫一家公司因未能及時完成房產建設而被勒令償還購房者100萬元的定金。
根據BC省最高法院上周發布並於周一在網上發布的裁決 ，華裔A某 於 2018 年一家 BR公司簽訂合同，在該區 Westmount 社區的 Benbow Road 用538萬元購買一套房屋 。
法院判決顯示，根據協議，A某將於2018年11月15日接管該房產，交易截止日期為2019年10月30日。
在截止日期之前，BR公司需要完成房屋的施工，包括解決檢查後發現的 43 個“缺陷”，並提供入住許可證。
根據CTV的報道，裁決顯示A某於 2018 年 11 月按計劃接管，施工仍在進行。他於 2018 年 12 月和 2019 年 1 月在中國度過，本以為回來後會房屋的缺陷已經解決，施工已經完成。
BC省最高法院法官桑德拉-M-蘇克斯托夫（Sandra M. Sukstorf）在判決書中寫道："當A先生從中國回來時，不僅許多缺陷沒有得到修復，而且房產還處於混亂狀態。
“例如，車道被挖開，無法使用，沒有正常工作的鍋爐來加熱泳池和熱水浴缸，家中的智能控制裝置無法工作，安全系統無法工作，庭院門無法關閉。”
裁決指“類似的狀況一直持續到 2019 年 10 月底。"
盡管如此，A某還是繼續准備完成購買。他獲得了 270 萬元的抵押貸款，並變現了價值 186 萬元的投資，和 100 萬元的存款一起用於支付購房款。
根據裁決，A某還獲得了財產保險，並指示其律師 “采取必要步驟完成交易”。
判決指出，雖然 A某准備完成購房，但 BR公司卻沒有。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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