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大溫華裔交100萬定金竟未如期建房

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(加西網綜合)西溫一家公司因未能及時完成房產建設而被勒令償還購房者100萬元的定金。




根據BC省最高法院上周發布並於周一在網上發布的裁決 ,華裔A某 於 2018 年一家 BR公司簽訂合同,在該區 Westmount 社區的 Benbow Road 用538萬元購買一套房屋


法院判決顯示,根據協議,A某將於2018年11月15日接管該房產,交易截止日期為2019年10月30日。

在截止日期之前,BR公司需要完成房屋的施工,包括解決檢查後發現的 43 個“缺陷”,並提供入住許可證。

根據CTV的報道,裁決顯示A某於 2018 年 11 月按計劃接管,施工仍在進行。他於 2018 年 12 月和 2019 年 1 月在中國度過,本以為回來後會房屋的缺陷已經解決,施工已經完成。

BC省最高法院法官桑德拉-M-蘇克斯托夫(Sandra M. Sukstorf)在判決書中寫道:"當A先生從中國回來時,不僅許多缺陷沒有得到修復,而且房產還處於混亂狀態。


“例如,車道被挖開,無法使用,沒有正常工作的鍋爐來加熱泳池和熱水浴缸,家中的智能控制裝置無法工作,安全系統無法工作,庭院門無法關閉。”

裁決指“類似的狀況一直持續到 2019 年 10 月底。"

盡管如此,A某還是繼續准備完成購買。



他獲得了 270 萬元的抵押貸款,並變現了價值 186 萬元的投資,和 100 萬元的存款一起用於支付購房款。

根據裁決,A某還獲得了財產保險,並指示其律師 “采取必要步驟完成交易”。

判決指出,雖然 A某准備完成購房,但 BR公司卻沒有。
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