• 楼主 / 屈颂辉_PeterQu
• 时间: 2018-11-20 16:54
  最近买卖公寓和镇屋了吗？手中的交易是否满意呢？请和我一起来【MLS龙虎榜】：
  
  以本拿比南区为例，看看大家的感受和市场的整体状况是否一致？相对于目前的政府估价，大家的交易能达到市场的平均涨幅8%（本拿比南区）吗？
  
  
  
  请查阅最新本拿比南区含铁道镇公寓/镇屋1-10年楼龄，过去90天的销售报告：
  
  1） 平均成交价
  2） 平均政府估价
  3） 相对政府股价的涨跌幅度
  4） 平均每尺售价
  5） 平均每尺管理费
  6） 【独家发布】各项指标相关系数ρ
  
  
• 政府估价 - 成交价格相关系数ρ[-1,+1]：0.981 极强正相关
  
• 政府估价 - 涨跌幅度相关系数ρ[-1,+1]：-0.218 一般负相关
  
• 居住面积 - 每尺价格的相关系数ρ[-1,+1]：-0.392 较强负相关
  
• 楼龄 - 物业管理费的相关系数ρ[-1,+1]：-0.279 一般负相关
  
• 楼龄 - 每尺价格的相关系数ρ[-1,+1]：-0.745 较强负相关
  

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  各小区的月管理费和楼龄形成负相关，说明本拿比南区的新楼，管理费收费标准并不便宜。
  
  

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  已经发布的社区：
  1) 北素里各居民小区MLS龙虎榜
  2）北温各居民小区MLS龙虎榜
  3）列治文各居民小区MLS龙虎榜
  4）西区各居民小区MLS龙虎榜
  5）温东各居民小区MLS龙虎榜
  6）本拿比南区各居民小区MLS龙虎榜
  
  7) 高贵林各居民小区MLS龙虎榜
  

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