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加国调查:房价上涨罪魁祸首是政府
2023-07-14
(加西网综合)加拿大联邦政府住房机构——加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 最新的一项研究结果显示,加拿大各市政当局对于住房建设审批的延迟、以及土地使用的限制法律法规都严重影响了开发商的活动,
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加国投资房业主亏钱求减税CRA找来
2023-06-28
(加西网综合)在加拿大,有大批投资房屋业主用手中的资本购买投资房、之后再将房屋出租赚取租金收益。然而,在利率不断上涨的阶段,很多投资业主眼看着手中的投资物业变成负现金流,却也无可奈何。
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压垮大温公寓投资者最后一根稻草
2023-06-26
(加西网综合)联邦政府的住房机构 CMHC(加拿大抵押贷款和住房公司)的数据显示,在大温地区,私人投资者所拥有和出租的公寓房屋约占大温地区所有市场公寓房源的 40%。 然而,最新的研究认为,大温投资者对于公寓投资的兴趣正在明显下降。
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一周地产点评:会有人流血
2023-06-26
也许今年加拿大最引人入胜的故事之一就是住房市场的弹性。自 2022 年深度熊市以来,价格大幅反弹,甚至让房地产多头也感到惊讶。对于加拿大央行来说,这不是一件好事,过去几年加拿大央行释放了大量廉价流动性后拼命试图控制通胀。
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大温公寓投资行情下滑 租户恐受波及
2023-06-25
随着大温地区房屋的租金持续飙升,地产分析师认为,租赁市场的状况可能会更糟。
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加国和陌生人同睡1床 要$550月租
2023-06-23
(加西网综合)加拿大的租赁市场长期面临供应短缺,租金日渐高涨。根据 liv.rent 的报告,6 月在大温,平均一居室租金房租不含家具为 2330 元,相比一年前的 2056 元已经上涨了近 300 元。
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拿供应说事?加国房子比人口增长快
2023-06-16
(加西网综合)加拿大的住房危机早已臭名昭著,根据联邦住房机构 CMHC(加拿大抵押抵款和住房公司)此前的报告,如果想要满足加拿大人的住房需求,还需要增加 580 万套住宅。
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加国贷款期延到90年 子孙一起还贷
2023-06-16
(加西网综合)随着加拿大央行的加息和债券市场收益走高,抵押贷款利率居高不下。加拿大人为了应对高昂的借贷成本,很多房主已经将其摊销期延长到原来周期的两倍、甚至更多。
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加国至少再加息2次房奴改选这贷款
2023-06-15
(加西网综合)上周加拿大央行出人意料的意外加息 25 个基点,让央行的基准利率再次攀升到 4.75%,达到过去 22 年来的最高水平。这让加拿大的房奴们苦不堪言,都盼着降息。
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每月800元住这?温村出租房源失控
2023-05-28
(加西网综合)住房专家和租房者表示,大温地区的租房供应“失控”。大温地区的租金昂贵并不是什么新鲜事,但在该地区寻找房屋的租房者表示,他们遇到的房源已经达到了一个全新的荒谬程度。
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加国人高昂贷款债务 用这两招应对
2023-05-26
(加西网综合)根据前不久加拿大联邦政府住房机构——加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的报告显示,加拿大人的家庭债务总和已经超过了加拿大全国的国民生产总值 GDP,其中有 75% 的债务都来自于抵押贷款。
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大批华人回国遭海关严查 挨个开箱
2023-05-25
注意!大批华人“回国”遭海关严查:排队挨个开箱
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家庭债超GDP银行储备几亿应对危机
2023-05-24
(加西网综合)根据加拿大住房机构股 CMHC 的最新报告,加拿大家庭所欠债务的总和已经超过加拿大整体国内生产总值 GDP,这使得加拿大的家庭债务水平飙上新高,经济形势变得更加脆弱,随时可能会引爆像 2008 年金融危机一样的巨大危机。
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预测这类房产要降价BC三地值得入
2023-05-18
(加西网综合)加拿大最大的房地产经纪公司之一Royal LePage 在 4 月公布了 2023 年度春季休闲类物业调查的结果,预测今年加拿大单户休闲住宅的价格平均会有下降 4.5%。具体到 BC 省,这类房产的价格将会有 2% 的降幅。
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山火烟雾正在路上 大温连续雾霾天
2023-05-17
(加西网综合)由于BC省和阿尔伯塔省燃烧的山火产生烟雾,预计今天周三大温地区将出现雾霾天气。目前,大温地区和菲沙河谷地区还没有发出空气质量警报,但当局正在密切监测这种情况。
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大温新屋开工猛增36%建房成本更贵
2023-05-16
(加西网综合)作为联邦政府的住房机构——加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 发布的最新报告显示,由于多单元城市住宅开工量的增加,4 月份加拿大新房屋开工年增长率与 3 月份相比增长了 22%。
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加拿大房租大涨,不买房无处安身
2023-05-15
熟悉我的评论人都知道,加拿大全国的房地产市场已经恢复了生机。可售库存断崖式下跌,买家情绪反弹,加拿大央行行长-Tiff Macklem也逐渐松开油门。在大多伦多地区,4月份季节性调整后的房屋销售环比增长27%,这是自疫情爆发以来最大反弹。
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一周地产点评:已成抵御通胀工具
2023-05-08
随着房价再次开始攀升,政治压力有望增加。4 月份的数据显示,加拿大大多数主要市场都在持续反弹。
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潜力大 加国这购房如同10年前温村
2023-05-05
(加西网综合)近几周来,买家在被压抑了一年的需求的推动下,已经从场外回归,加拿大各地的房地产市场重新焕发了热情。
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大温房东威胁要涨租40%律师说合法
2023-05-05
(加西网综合)根据 BC 省府的规定,2023 年房屋租金的上涨幅度上限为 2%,尽管这一限制让很多房东感到不满,但仍然需要所有房东来遵守。
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