房屋贷款: 加国富人房贷违约率是小额贷款2倍

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2026-04-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
传统上，这意味着更严格的标准和更严格的估值审查。毕竟，一笔80万加元的抵押贷款违约相当于四笔20万加元的抵押贷款违约。通常情况下，借款人经济实力增强加上贷款机构的严格审查，意味着违约率会降低。

但如果情况并非如此，就会出现所谓的风险倒置问题。

风险倒置是指预期结果完全颠倒。所有风险缓解资源都集中在表现优异的板块。与此同时，原本预期不会崩盘的板块却开始出现裂痕，令整个系统措手不及。这往往会导致一次例行的房地产市场调整演变成一场规模更大的危机。


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这也是2008年美国房地产市场低迷演变为金融危机的部分原因，而这一原因直到很久以后才被揭示。


一些高收入/高负债的人，因为贷款金额大，遇到利率上升、投资失败等原因可能更容易出现违约。

REF: https://betterdwelling.com/canadas-rich-are-defaulting-on...
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