大温地区开发费暴涨建商怒批荒谬

2026-01-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

大温地区政府：涨费是“增长付费”原则　仅占开发成本 1%

大温地区政府在声明中表示，涨费是过去四年董事会“连续一致”决定的结果，旨在加速落实“增长付费”（growth paying for growth）的原则，即让新开发承担更多基础设施成本。

大温地区政府强调，北岸污水厂中只有 7% 属于“增长相关”，由开发费用支付；开发费用仅占项目总成本约 1%，而建筑成本才是主要压力，占比高达 48% 至 73%。

市府降费被 Metro 抵消　建商：这是对的吗？

Wesgroup 开发总监 Brad Jones 指出，温哥华、素里、高贵林等市府近期已冻结或降低开发费用，以提升新屋可行性，但大温地区政府的涨费将抵消这些努力。

他问：“原本要用于建图书馆或社区中心的资金，现在要交给大温地区政府。这样好吗？”

他强调，没人质疑供水与污水基础设施的重要性，但质疑大温地区政府是否是适合负责这些项目的机构。

“这是一个缺乏问责的政府层级”。

新法通过:开发费大减 1地可建3房

Developers urge Metro Vancouver Regional District to reverse 2026 building fee hikes amid fragile housing market conditions 👀https://t.co/ccFZcJuCCJ
— Daily Hive Vancouver (@DailyHiveVan) January 13, 2026

多个项目被迫搁置　5,000 套住房受影响

Anthem Properties 副总裁 Rob Blackwell 表示，各级政府“混乱、滞后、扼杀市场”的政策组合，已让公司约 5,000 套住房项目（包括公寓、出租屋与可负担单位）面临风险。

Anthem 在高贵林、素里与本拿比的多个项目已“无限期搁置”，直到费用明确且市场改善。

下周将作出关键决定

大温地区政府财委会将于周五讨论三项方案，包括维持涨幅或分阶段实施。委员会的建议将在 1 月下旬提交董事会作最终决定。

REF:

https://theprovince.com/news/local-news/an-egregious-joke...