城市屋紧缺不利解决大温住房问题

Polygon联营公司是卑诗省实力最雄厚、声誉最显赫的房地产建筑商之一；自1980年创办至今，Polygon这家本地的公司一直以低陆平原为基地，兴建了超过25,000间优质住宅，包括高层钢筋水泥柏文、木建筑柏文、城市屋及独立屋社区。Polygon亦透过其姐妹公司Morningstar Homes，在本地积极发展高质素的全新独立屋。

POLYGON的营运基石

万丈高楼平地起，每一座建筑物，都一定要有一个稳健的地基，才可以屹立不倒。而Polygon联营公司的营运基石，则是建基于四个价值观之上，亦即是我们Polygon的基石。

1) 信誉

信誉是需要长年累月建立起来的，所以我们长久以来持续不断推出优质的住所和优秀的客户服务、领导社区及业界，以及对客户谨诚的完善交易。而我们一贯的努力和坚持，亦终于得到回报，让Polygon在充满活力的温哥华地产界，成为一间有信誉、值得信赖的公司。

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2) 无微不至的关怀

我们了解要得到信任，首要条件，就是让普罗大众知道我们乐于接受意见，而且关心各种问题。换句话说，必须要以客为尊，了解和达到他们的需求，而且要因应该社区的条件状况。再者，我们必须要兴建一间最具品质保证的住宅，并竭诚为客户服务。作为卑诗省唯一的一间集销售、发展、建筑和客户服务部于一身的公司，我们真心希望能够让客户得到无微不至的一站式完善服务，关怀客户每一个需要。

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3) 远观

Polygon一向致力于引进更好更新的技术和建材，由创新的间隔和室内设计，到业内最高等级的“新世代”防渗漏和外壳技术，务求让住户可以由内到外，都能够享受最舒适的生活。我们在过去27年，得到无可比拟的宝贵知识，与客户一同获益。

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4) 保护环境的责任

远在“绿色文化”主导市场之前，Polygon已经立志让自己兴建的住宅，成为社区和大自然之间的桥梁。我们最近更在各高级主管的带领下，成立了一个可持续发展计划，宣扬此远大志愿。在确定可持续发展的情况下，我们希望能够透过完善的指引和妥善的决策过程，减低对大自然的影响，这是我们公司同仁的目标。

Polygon:

Suite 900 - 1333 West Broadway,
Vancouver, BC, V6H 4C2
Tel: (604) 877-1131
Fax: (604) 876-1258

Polygon: 城市屋紧缺不利解决大温住房问题

2015-10-21 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

也许大温地区很多人憧憬的梦想家园是大地独立屋，更现实地说，他们能承受的是带有后花园的3卧室城市屋，孩子们可以在那里自由玩耍。但根据BC省最大的信贷机构Vancity最新报告显示，这个目标也越来越难以实现。

2014年，大温地区仅有9%的住房是3卧室城市屋，而该类房型的换手率（Turnover Rate）是9.5%，也就是说，大温地区所有库存房源中仅有0.86%的房源，适合这类家庭购买。

而8月份的大温销售数据显示，17%的销售额来自城市屋销售，基准价格为$511,500. 对于年收入$86,384的普通家庭，只需支付$25,575首付，即可拥有。另一方面，截至到今年7月，大温地区27,044套在建新房中仅有9.5%为3卧室城市屋。这个差距将很快以市场短缺体现出来。

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鉴于以上数据，这家信贷机构建议地产开发商关注公共政策探讨，而政府应该通过包容性规划（Inclusionary Zoning），为开发商提供补贴，来鼓励更多家庭型住宅建设。

包容性规划指开发商在大型开发项目中建设可承受住宅的一系列要求。曾被加拿大建商协会（Canadian Home Builders Association）批评为“不太奏效也不高效的措施”（A relatively ineffective and inefficient approach）。在今年6月，温哥华市长罗品信确认，温哥华市已经在市中心东端（Downtown Eastside）和甘比走廊发展规划中已经加入包容性规划要求。

本文由建设列治文Jayden Mews城市屋的Polygon公司提供，更多详情请浏览：

http://www.westca.com/House/newhomedetail/newhomeid=5952/Jayden_Mews/lang=schinese.html