温市最贵地段新变化建两座住宅楼

2024-04-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)温哥华市中心西区的罗布森街 1500 街区正在考虑进行更多重大改变。

GWL 房地产顾问公司（GWL Realty Advisors，GWLRA）上周宣布已收购 1555 Robson Street 的地块，该地块位于 Cardero Street 和 Robson Street 交叉口的东北角。

该场地目前由一栋 1949 年建造的三层零售建筑占据，该建筑以前是 Jang Mo Jib 餐厅的所在地。其位置紧邻西岸新落成的地标性建筑Alberni by Kengo Kuma 公寓大楼以南。

这块新收购的土地以前属于 VivaGrand 开发公司所有，由于法院下令出售，该公司被迫处置该房产。

罗布森街 1555 号的 16,400 平方英尺地块现已与 GWLRA 东边的罗布森街 1525 号的现有房产相连。

（GWL 房地产）

记录显示，开发商于 2022 年 9 月以约 6,300 万美元的交易收购了罗布森街 1525 号的中街区房产，该地块面积为 16,400 平方英尺，内有一座建于 1965 年的六层办公楼和零售大楼。

2018年，VivaGrand开发公司在罗布森街1555号的开发许可证申请获得批准。当时，开发商计划建造一座 300 英尺高、28 层的塔楼，拥有 177 套住宅，其中包括 153 套分层公寓住宅和 24 套社会住房单元，以及两层办公空间和地面零售/餐厅使用。

VivaGrand开发公司在拖欠其建筑融资来源的贷款后，法院提起诉讼。

在新收购 1555 Robson Street 之前，GWLRA 计划将 1525 Robson Street 重新开发为一座综合用途塔楼，拥有约 200 套安全专用出租房屋和地面零售/餐厅用途。

（GWL 房地产）

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（GWL 房地产）

据 GWLRA 称，通过此次收购，罗布森街 1525-1555 号占地约 33,000 平方英尺的合并用地将被改造成重建项目，其中包括两座塔楼，其中包含约 400 套安全专用出租房屋和超过 40,000 平方英尺的零售/餐厅用于较低楼层。两座塔楼均高达28层，包括两层商业裙楼。

根据城市西区规划，该地点的新建筑高度可达 300 英尺，较低层有最低商业用途要求，如果项目包含出租住房或社会住房用途，则潜在密度会增加。

（GWL 房地产）

GWLRA 是 Great-West Life Assurance Company 的房地产投资子公司，该公司是加拿大最大的私人保险公司之一。

这是 GWLRA 在邻近地区的第二个租赁住房塔楼项目。 GWLRA就在街对面的 825 Nicola Street ，于 2021 年 11 月在竣工一幢大楼，这是一座 21 层高的塔楼 Chronicle ，拥有 128 套专用市场出租房屋和地面层有 5,500 平方英尺的零售/餐厅用途单位。

另外，位于 Robson 街 1300 号的 1986 年建造的六层 Listel 酒店拥有 129 间客房以及 Forage 和 The Jervis Joint 餐厅，将于2024 年 11 月关闭，准备拆除。

(位于罗布森街 1300 号的温哥华新利时达酒店大楼的艺术效果图 Henriquez Partners Architects)

Listel Hospitality与 Bosa Properties 合作，将该酒店重新开发为一座新的 28 层塔楼，并更换了一家酒店，下层设有 174 间客房，上层设有126 间安全的专用出租屋，并设有新餐厅。最近提交了开发许可证申请，目标是于 2025 年 9 月开始建设，并于 2028 年竣工并开放。

REF: https://dailyhive.com/vancouver/1525-1555-robson-street-v...