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抓狂!豪華公寓$3100萬維修大賬單

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(加西網綜合)相信下面這條涉及一棟豪華公寓千萬美元的超大維修單的新聞,給所有擁有公寓單位的人一個警醒。


今年,美國波特蘭一棟豪華公寓樓決定更換全樓空調制冷暖的HVAC系統,並開出了3100萬美金的天價賬單,以special assessment的形式向全樓住戶收取維修費用。每戶分攤的special assessment fee為11萬-85萬美元不等。即使住戶選擇分期付款30年,每月額外的費用也要高達$3000。

大樓這筆巨大的維修費用主要需要更換大樓的空調系統。




當初這棟豪華公寓大樓使用了暖通空調系統“variable refrigerant flow” ,即VRF技術,本來是為了提高制冷/暖效率,但公寓樓的這個空調系統從2020年開始運作異常,常常突然停止。由於全樓是玻璃外牆,一旦空調不工作,公寓樓內溫度在夏天常常達到90-100 F。

居民表示這個暖通空調系統會經常間歇性、隨機地停止工作。有些樓層出現的問題比其他樓層更嚴重。一些居民也學會了在空調系統停止工作用風扇和小型取暖器。


該系統最嚴重的故障2020 年 1 月是,當時六層樓的三十個單位沒有暖氣,也沒有空調。物業估計一些居民多年來已經經歷了七個月沒有供暖或制冷的情況。

而其他樓屋的空調則很少發生中斷。


在去年8月的熱浪期間,大樓暖通空調系統再次出現故障,這棟豪華大都會公寓大樓根本無法居住。住在西南單元的湯姆·加西亞稱玻璃牆放大了午後的陽光。無奈之下,加西亞和妻子只好收拾旅行拖車前往海岸,因為室內溫度已超過 90 華氏度,並即將升至 100 華氏度。

加西亞稱公寓已經不適合人居住,空調系統必須修復。

但是,尋找解決辦法也成為一場激烈而混亂的持久戰。

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    共有 13 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 游客 [子.至.賢.不] 2024-04-19 08:17
    這報價是多了個0吧
    評論2 游客 [仁.親.東.梁] 2024-04-19 01:30
    這下三濫的物業做的太明顯了,大樓居民有權知道真相,錢不能花的不明不白
    評論1 游客 [次.昔.取.載] 2024-04-18 20:00
    這就是物業伙同空調公司搞得名堂,赤裸裸的割韭菜。物業公司大多是這樣沒底線的下三爛。
    上一頁1下一頁
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