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抓狂!豪华公寓$3100万维修大账单

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(加西网综合)相信下面这条涉及一栋豪华公寓千万美元的超大维修单的新闻,给所有拥有公寓单位的人一个警醒。


今年,美国波特兰一栋豪华公寓楼决定更换全楼空调制冷暖的HVAC系统,并开出了3100万美金的天价账单,以special assessment的形式向全楼住户收取维修费用。每户分摊的special assessment fee为11万-85万美元不等。即使住户选择分期付款30年,每月额外的费用也要高达$3000。

大楼这笔巨大的维修费用主要需要更换大楼的空调系统。




当初这栋豪华公寓大楼使用了暖通空调系统“variable refrigerant flow” ,即VRF技术,本来是为了提高制冷/暖效率,但公寓楼的这个空调系统从2020年开始运作异常,常常突然停止。由于全楼是玻璃外墙,一旦空调不工作,公寓楼内温度在夏天常常达到90-100 F。

居民表示这个暖通空调系统会经常间歇性、随机地停止工作。有些楼层出现的问题比其他楼层更严重。一些居民也学会了在空调系统停止工作用风扇和小型取暖器。


该系统最严重的故障2020 年 1 月是,当时六层楼的三十个单位没有暖气,也没有空调。物业估计一些居民多年来已经经历了七个月没有供暖或制冷的情况。

而其他楼屋的空调则很少发生中断。


在去年8月的热浪期间,大楼暖通空调系统再次出现故障,这栋豪华大都会公寓大楼根本无法居住。住在西南单元的汤姆·加西亚称玻璃墙放大了午后的阳光。无奈之下,加西亚和妻子只好收拾旅行拖车前往海岸,因为室内温度已超过 90 华氏度,并即将升至 100 华氏度。

加西亚称公寓已经不适合人居住,空调系统必须修复。

但是,寻找解决办法也成为一场激烈而混乱的持久战。

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    共有 13 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [子.至.贤.不] 2024-04-19 08:17
    这报价是多了个0吧
    评论2 游客 [仁.亲.东.梁] 2024-04-19 01:30
    这下三滥的物业做的太明显了,大楼居民有权知道真相,钱不能花的不明不白
    评论1 游客 [次.昔.取.载] 2024-04-18 20:00
    这就是物业伙同空调公司搞得名堂,赤裸裸的割韭菜。物业公司大多是这样没底线的下三烂。
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