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買房賣房: 上市200多天 獨立屋巨虧86萬賣出

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加西網報道:盡管加拿大最昂貴地區的房屋價格最近略有所上升,但並不是所有的房屋都以理想的價格賣出。


安省旺市的這棟豪華五居室住宅在市場上銷售了 210 天,並於 4 月初以驚人的 86萬虧損出售。


(來源:Century 21 Percy Fulton Ltd.)


這座華麗的住宅位於 Grand Vellore Crescent上,擁有 7 間浴室、超過 8,000 平方英尺的居住空間、16 個停車位、專業景觀和一個巨大的陽台。

這處豪華房產最初在 2021 年 12 月以 428 萬加元的價格售出,並在一年半後的 2023 年 4 月以 468 萬加元的價格重新掛牌。


在上市僅四個多月後,該房屋於 2023 年 9 月以 368 萬加元的價格重新上市,一下子降價100萬!

再一次,這所房子未能吸引任何買家,並在市場上閒置了幾個月。


最終,這套豪宅在 2024 年 4 月以 342 萬加元的價格售出,比兩年半前的最初售價低了整整 86萬加元。


盡管售價仍比2016年的售價高出54萬加元,但以8年的時間跨度來看,這點增幅並不算什麼。


今年迄今,已經發生多起有據可查的房產大幅虧損出售案例。

上個月,伯靈頓富裕的拉薩爾社區的一套房屋以比兩年前購買時低 70 萬加元的價格售出。

在另一個案例中,北約克 St. Andrew-Windfields 社區的一套 9,400 平方英尺的房屋在兩次嘗試出售失敗後,其價格被削減了 250 萬加元。

如果不急著出售的話,多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 本月早些時候發布的報告顯示,大多倫多地區市場狀況趨緊將很快推高售價。

TRREB 首席市場分析師傑森·默瑟 (Jason Mercer) 表示:“隨著銷售增長趕上房源增長,並且許多社區的賣家市場狀況開始出現,預計春季價格增長將加速,下半年更是如此” 。
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    共有 2 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [夫.教.遷.十] 2024-04-17 14:27
    給他一大哄哦!!
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