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买房卖房: 上市200多天 独立屋巨亏86万卖出

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加西网报道:尽管加拿大最昂贵地区的房屋价格最近略有所上升,但并不是所有的房屋都以理想的价格卖出。


安省旺市的这栋豪华五居室住宅在市场上销售了 210 天,并于 4 月初以惊人的 86万亏损出售。


(来源:Century 21 Percy Fulton Ltd.)


这座华丽的住宅位于 Grand Vellore Crescent上,拥有 7 间浴室、超过 8,000 平方英尺的居住空间、16 个停车位、专业景观和一个巨大的阳台。

这处豪华房产最初在 2021 年 12 月以 428 万加元的价格售出,并在一年半后的 2023 年 4 月以 468 万加元的价格重新挂牌。


在上市仅四个多月后,该房屋于 2023 年 9 月以 368 万加元的价格重新上市,一下子降价100万!

再一次,这所房子未能吸引任何买家,并在市场上闲置了几个月。


最终,这套豪宅在 2024 年 4 月以 342 万加元的价格售出,比两年半前的最初售价低了整整 86万加元。


尽管售价仍比2016年的售价高出54万加元,但以8年的时间跨度来看,这点增幅并不算什么。


今年迄今,已经发生多起有据可查的房产大幅亏损出售案例。

上个月,伯灵顿富裕的拉萨尔社区的一套房屋以比两年前购买时低 70 万加元的价格售出。

在另一个案例中,北约克 St. Andrew-Windfields 社区的一套 9,400 平方英尺的房屋在两次尝试出售失败后,其价格被削减了 250 万加元。

如果不急着出售的话,多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 本月早些时候发布的报告显示,大多伦多地区市场状况趋紧将很快推高售价。

TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 表示:“随着销售增长赶上房源增长,并且许多社区的卖家市场状况开始出现,预计春季价格增长将加速,下半年更是如此” 。
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    共有 2 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [夫.教.迁.十] 2024-04-17 14:27
    给他一大哄哦!!
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