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Metrotown商场重建成这样 喜欢吗?

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加西网报道:艾芬豪剑桥(Ivanhoe Cambridge)公司就铁道镇购物中心Metropolis的长期分阶段拆除和重建进行初步公众咨询近五年后,现在已经制定了一份总体规划草案,正在咨询公众建议。


该项目将成为大温地区有史以来规模最大、最著名的重建项目之一。

最新的概念基于魁北克皇家公司 Caisse de dépôt etplacement du Québec (CDPQ) 旗下蒙特利尔地产开发商于 2019 年首次提出的重建愿景。 2019年初次咨询后的进一步规划和咨询因疫情而被推迟。


2024 年 4 月的公众咨询开发揭示了铁道镇重建的更多和修订细节,包括面向行人的布局、新的公共空间和道路、混合用途以及潜在的塔楼高度。



(Ivanhoe Cambridge)

一个虚拟模型展示了十几座新的住宅楼,开发商设想了新的行人友好型街景、商店、绿地、娱乐区和便利设施,这些设施将在未来几十年内将 Metrotown 的 Metropolis 转变为所谓的“充满活力、多功能、适合步行的市中心核心”。

第一期重建项目占地 35 英亩,将于 2025 年至 2054 年期间在艾芬豪剑桥拥有的购物中心地块的西北、西南、东南和东部的七个地块内进行。

这七个地块包括直接面向 Kingsway、中央大道和贝内特街的场地,取代了哈德逊湾、现有的公交环路、地面车辆停车场和地上停车场。

SkyTrain Metrotown 站旁边的路边巴士换乘站预计将取代现有的巴士环线。

现有的室内购物中心将基本完好无损,直至 2054 年;剩余购物中心地块的重建工作将在 2054 年之后进行,届时主要租户的租约将到期。


(Ivanhoe Cambridge)


全面建成后,将有多达 24 座塔楼,其中许多建筑如果今天存在的话,将成为大温地区最高的建筑。

该地块目前的室内商场零售布局将大部分被新建筑低层的零售/餐饮用途所取代,这将激活新的公共街道。这就需要将McMurray Avenue, Sussex Avenue 和 Kingsborough Street延伸穿过该地块,为开发地块创造新的大型城市街区。


(Ivanhoe Cambridge)

概念描述中写道:“Sussex Avenue将成为Beresford Art Walk的延伸。由于Kingsborough Street的位置和方向,建议将其作为绿色连接器,将该场地及其用户与Metropolis边界以外的公园和开放空间连接起来”。


“通过购物中心引入室内/室外连通性,进一步提高了行人的通行性,购物中心的内部空间开始充当室内街道,并提供方便而独特的联系。”

由公共街道构成的最大的新街区将位于该场地的核心区域,那里将有一个新的、较小的室内购物中心,将于 2054 年之后建成。

建筑总面积的绝大多数将专门用于公寓和有保障的专用出租住房。

不出所料,购物中心现有的三座办公楼——原建于 1989 年的 Metrotower I 和 Metrotower II 以及 2014 年建成的 Metrotower III——将被保留。总体规划要求有潜力建造一座重要的第四座办公楼、一些建筑物基座内的办公用途以及一座酒店塔楼。


(Ivanhoe Cambridge)

在该场地的西侧,毗邻车站广场,将建立一个大型的新公园,占据一个相当大的新城市街区的面积。总共将有超过 5 英亩的公园、适合活动的广场和开放空间,以及广泛的景观美化(目标是使整个场地的树木覆盖率达到 20%)和公共艺术。

民众可以在4 月 22 日之前通过开发者参与网站留下反馈
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    共有 12 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [五.昔.自.篇] 2024-04-16 12:43
    将大温地域商业中心打造成大温“地狱”第一“堵”,“功不可没”。
    评论2 游客 [子.曰.数.弟] 2024-04-16 10:49
    你指望加拿大的一群蠢货能做出什么好事出来.
    评论1 cedarpark 2024-04-16 10:24
    Really hate this.
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