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重磅 BC省府又对房东出租推出新规

2024-04-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有125人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）今天周二，BC省政府宣布提出了新的租赁保护措施提案，旨在防止一些“不公平的租金上涨”和“恶意驱逐”，包括禁止对有新生儿的租户家庭大幅涨租，延长以自住为由赶走租客后的自住时间。

BC省政府正在提议修订《住宅租赁法》（Residential Tenancy Act ）的修正案包括对房东使用驱逐的新限制，以及当租户新生儿出生或 19 岁以下的儿童带入家中时阻止业主提高租金的措施，并希望该法案能够更好地保护租户免遭“恶意驱逐”。

省长尹大卫在维多利亚的新闻发布会上表示： “我们知道绝大多数房东和租客都遵守规则，但情况并非总是如此，因此我们需要继续采取行动。”

省长表示BC省有相当多的人支付的租金低于市场租金，“应该受到对租金上涨限制的保护，一些房东面临着驱逐这些租户并更换租户的巨大诱惑。”

B.C. tackling 'bad-faith evictions,' banning rent hikes for having babies https://t.co/W2Hsymsy3W
— CTV News Vancouver (@CTVVancouver) April 2, 2024

除了驱逐资格的变化外，住房部门周二表示，这些变化将禁止 19 岁以下儿童进入家庭时增加租金，从而“保护成长中的家庭”。

该部解释说：“即使租赁协议中有条款规定租金将随着新住户的增加而增加，租金涨幅也不会超过年度允许的租金涨幅。”

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BC省府表示还在努力更快地解决租赁纠纷。

据BC省部门称，修正案还将包括：

允许更灵活地处理“有问题的租赁”的情况，并为有正当理由终止租赁制定更明确的指导方针；
增加房东在终止个人占用租赁时必须向租户发出的通知次数；
将个人租赁终止后房东必须占用出租单元的时间从六个月延长至 12 个月；
将租户对终止租赁通知提出异议的时间从 15 天增加到 30 天；
禁止驱逐拥有五个或以上单元的专用出租建筑中的个人用途；和禁止因将租赁单位转为特定非住宅用途而进行驱逐。

据住房部称，这些措施将要求业主使用政府门户网站生成房东的使用驱逐通知，告知滥用的处罚，规范通知本身，并允许“驱逐后合规审计”。

预计对新父母的保护还可以为一些家庭每年节省数千美元。

省长尹大卫在新闻发布会上提到了最近发生在 BC 省的一个案例，一对夫妇被告知他们的孩子出生后每月房租将增加 600 元。

省长称立法机关将解决这些问题，确保如果租客有孩子后仍是租房者，不能出现租金大幅上涨的情况。

房东仍然可以把新父母的房屋租金提高到BC省确定年度允许金额（2024 年设定为 3.5%），但不能再提高。

已经有 125 人参与评论了, 我也来说几句吧

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注：

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共有 125 人参与评论 (其它新闻评论)

评论27	KoolAid	2024-04-04 13:27
乾脆去抢算了赞踩回复 0

评论26	周公权	2024-04-04 11:56
社会主义出发点是好的，但最后都会被骗子门利用。斗地主不是中国的特色，那里都有。狗地主，欺压贫下中农，这种欺骗宣传非常有效。房东都是欺压租客的坏人，租客是受压迫的阶级。阶级斗争理论是西方传到中国的。人性是恶的，我们要认识这点。赞 2 踩 1 回复 0

评论25	平行空间	2024-04-03 06:21
以后年轻两人家庭都要交四人家庭租金。赞 1 踩回复 0

评论24	平行空间	2024-04-03 06:20
进步白左的德政。赞踩回复 0

评论23	Hewett	2024-04-03 06:13
勤劳养懒惰，是B C美德，养不起房客，能力会被执疑。温哥华市政府在Downtown 养了一堆房客，免费住，送礼金，给医疗，是最大最好的房东，房东界的大哥，多学习。赞 2 踩回复 0

评论22	Hewett	2024-04-03 06:07
中国是资本主义，B C才是共产主义。赞 2 踩回复 0

南北西京

2024-04-02 23:54

评论 10 写道:

帮助房东遭到更多的租霸。

帮房东？这说的比共产党还共产党

踩回复 0

评论20	游客 [背.五.秦.单]	2024-04-02 23:28
净扯淡。我周围出租的朋友几乎都跟我情形差不多，你充什么圣人啊？赞 4 踩回复 0

评论19	Hewett	2024-04-02 23:08
你能力不足，房东多去了。赞踩 2 回复 0

评论18	游客 [背.五.承.单]	2024-04-02 22:36
唉，本来做房就东劳心劳力，费工费时，现在还要担惊受怕，找个房客战战兢兢，生怕一不留神招来个祖宗，到时候损失钱财是小事，就怕请都请不走。要不是加了杠杆又碰上加息，月供压得透不过气来，孙子才愿意当这个房东呢！赞 7 踩回复 0