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重磅 BC省府又对房东出租推出新规

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(加西网综合)今天周二,BC省政府宣布提出了新的租赁保护措施提案,旨在防止一些“不公平的租金上涨”和“恶意驱逐”,包括禁止对有新生儿的租户家庭大幅涨租,延长以自住为由赶走租客后的自住时间。




BC省政府正在提议修订《住宅租赁法》(Residential Tenancy Act )的修正案包括对房东使用驱逐的新限制,以及当租户新生儿出生或 19 岁以下的儿童带入家中时阻止业主提高租金的措施,并希望该法案能够更好地保护租户免遭“恶意驱逐”。


省长尹大卫在维多利亚的新闻发布会上表示: “我们知道绝大多数房东和租客都遵守规则,但情况并非总是如此,因此我们需要继续采取行动。”

省长表示BC省有相当多的人支付的租金低于市场租金,“应该受到对租金上涨限制的保护,一些房东面临着驱逐这些租户并更换租户的巨大诱惑。”


除了驱逐资格的变化外,住房部门周二表示,这些变化将禁止 19 岁以下儿童进入家庭时增加租金,从而“保护成长中的家庭”。

该部解释说:“即使租赁协议中有条款规定租金将随着新住户的增加而增加,租金涨幅也不会超过年度允许的租金涨幅。”


BC省府表示还在努力更快地解决租赁纠纷。

据BC省部门称,修正案还将包括:

  • 允许更灵活地处理“有问题的租赁”的情况,并为有正当理由终止租赁制定更明确的指导方针;
  • 增加房东在终止个人占用租赁时必须向租户发出的通知次数;
  • 将个人租赁终止后房东必须占用出租单元的时间从六个月延长至 12 个月;
  • 将租户对终止租赁通知提出异议的时间从 15 天增加到 30 天;
  • 禁止驱逐拥有五个或以上单元的专用出租建筑中的个人用途;和禁止因将租赁单位转为特定非住宅用途而进行驱逐。


据住房部称,这些措施将要求业主使用政府门户网站生成房东的使用驱逐通知,告知滥用的处罚,规范通知本身,并允许“驱逐后合规审计”。

预计对新父母的保护还可以为一些家庭每年节省数千美元。

省长尹大卫在新闻发布会上提到了最近发生在 BC 省的一个案例,一对夫妇被告知他们的孩子出生后每月房租将增加 600 元。

省长称立法机关将解决这些问题,确保如果租客有孩子后仍是租房者,不能出现租金大幅上涨的情况。

房东仍然可以把新父母的房屋租金提高到BC省确定年度允许金额(2024 年设定为 3.5%),但不能再提高。
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    共有 125 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论27 KoolAid 2024-04-04 13:27
    乾脆去抢算了
    评论26 周公权 2024-04-04 11:56
    社会主义出发点是好的,但最后都会被骗子门利用。斗地主不是中国的特色,那里都有。狗地主,欺压贫下中农,这种欺骗宣传非常有效。房东都是欺压租客的坏人,租客是受压迫的阶级。阶级斗争理论是西方传到中国的。 icon_mrgreen.gif 人性是恶的,我们要认识这点。
    评论25 平行空间 2024-04-03 06:21
    以后年轻两人家庭都要交四人家庭租金。
    评论24 平行空间 2024-04-03 06:20
    进步白左的德政。
    评论23 Hewett 2024-04-03 06:13
    勤劳养懒惰,是B C美德,养不起房客,能力会被执疑。温哥华市政府在Downtown 养了一堆房客,免费住,送礼金,给医疗,是最大最好的房东,房东界的大哥,多学习。
    评论22 Hewett 2024-04-03 06:07
    中国是资本主义,B C才是共产主义。
    评论21 南北西京 2024-04-02 23:54
    评论 10 写道:
    帮助房东遭到更多的租霸。

    帮房东?这说的比共产党还共产党
    评论20 游客 [背.五.秦.单] 2024-04-02 23:28
    净扯淡。我周围出租的朋友几乎都跟我情形差不多,你充什么圣人啊?
    评论19 Hewett 2024-04-02 23:08
    你能力不足,房东多去了。
    评论18 游客 [背.五.承.单] 2024-04-02 22:36
    唉,本来做房就东劳心劳力,费工费时,现在还要担惊受怕,找个房客战战兢兢,生怕一不留神招来个祖宗,到时候损失钱财是小事,就怕请都请不走。要不是加了杠杆又碰上加息,月供压得透不过气来,孙子才愿意当这个房东呢!
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