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学区房: 香港楼市爆火,北上广妈妈转战学区,新盘4小时售罄(图)


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哪怕有了税费优惠,房子价格也不便宜。香港用英尺做面积单位,一英尺约等于0.3米。超过70平方的房子,就能被称为“豪宅”。


作为新晋港漂,90后南京女孩阿方最近在父母的督促下才开始看房,可看完后反而犹豫了。

她的预算在500万港币以内,在市中心能选的只有旧私楼或居屋。中介推给她的私楼,房龄比她的年龄都大,还是低楼层。


上周她去看了九龙市区的新房。有套一室一厅的房子,20平米左右,350万港币起步。另一套33平米的,居然被划分成了两室两厅,500万港币。虽然这两个户型装修还不错,可她觉得性价比太低。



阿方本想再多看看比比价,没想到中介的态度悄然发生了变化。

她明显感觉中介对她没那么热情了。最开始那几天,消息都是秒回,现在有的甚至隔一两天才回复。她也能理解,“可能现在太忙了,找他们的人太多了。”




也有人在买房路上走得比阿方快一些,已经找到了心仪的房子,但资金过港也是个难题。

李腾看中的房子在尖沙咀新文化广场附近,价格超过1000万。因为交易只能使用港币,在香港开户后能转多少钱进去,需要在内地审核,能不能成还是个未知数。


再加上他没有香港的收入和资产证明,一些支出大概率要付全款,对现金流的考验还是挺大的。

虽然也有中介跟他承诺,能帮忙提供解决方法,房贷利率目前在4.2%左右,可他还是不放心,在纠结要不要冲动买房



对此,小陆也有同感。他告诉我们,3月来找他看房的人很多,可真正成交的并不多,“买房这种动辄几百上千万的事,还是需要花时间斟酌一下的。”
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