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报告:大温这个城市租房驱逐率最高

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(加西网综合)一份最新报告显示在 COVID-19 大流行第一年,BC省发布的租房暂停驱逐令达到效果,但也暴露了租赁部门的缺陷,其中素里的出租房屋的驱逐率最高。




(网络)


一份最新研究表明,BC 省府在COVID-19 期间暂停租房驱逐令实现了其目标,同时也暴露了省住宅租赁部门 (RTB) 的缺陷。


根据B.I.A.的报道,在 2020 年 3 月至 9 月实施暂停驱逐令期间,房东向省住宅租赁部门 RTB 提交的驱逐数量有所减少。

UBC大学于今年 2 月 29 日的报告称,2019 年至 2020 年间,因未付租金或水电费而提出驱逐租客的房东减少了 53%,“但 2020 年至 2021 年间出现反弹,增加了 75%”。


该报告的作者之一、UBC 博士后研究员阿丽娜·麦凯 (Alina McKay) 称报告反映了暂停驱逐确实产生了影响。

研究还显示,期间素里的租房驱逐率最高,2020 年每 100 个租户家庭就有 5.3 份申请。

报告称较高的驱逐率也和“满足核心住房需求的家庭数量高于平均水平,被认定和高于平均水平的东南亚、南亚、西亚、韩国人的家庭数量,以及接受住房援助和就业保险及COVID-19 福利的人口比例高于平均水平”相一致。


在 COVID-19 大流行期间,BC 省报告称实施了政府禁止驱逐政策,旨在保护受大流行裁员影响的家庭,让人们保持安全距离。在此期间,房东不能驱逐租户,但仍然可以向 RTB 提出申请​​。

在暂停期间,导致驱逐的申请比例保持相对相同的比例,在“裁决和响应时间”上,房东比租户更有利。

报告称,2020 年至 2022 年间,RTB 对所有申请做出决定的时间增加了约 40 天,达到 84 天。

房东因未付租金或水电费而提出驱逐的申请通常需要 50 至 60 天才能做出决定,但租客提出的针对未付租金或水电费提出异议的申请将需要接近 100 天才能做出决定。
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