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业界资讯: BC炒房税公布更多细节 被多方质疑

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(加西网综合)BC 省政府将于今年春天提出立法,引入新的炒房税(flipping tax)。拟议的税收是作为 2024 年预算的一部分宣布的,旨在增加住房供应并阻止投机者推高价格。如果获得通过,将于 2025 年 1 月 1 日生效,对购买第一年内出售的任何房屋征收 20% 的税。


本周一,BC 省长尹大卫(David Eby)就炒房税公布更多细节信息:



尹大卫说,持有房屋的时间越长,炒房税的税率将降至更低,持有房屋两年以上的该税项将会下降为零。政府将用所有税收收入资助新房屋建设。

尹大卫表示,当家庭试图买房时,不应该与炒房的投资者竞争,这项税收将阻止投机者,并使寻找居住地的家庭在我们的房地产市场上获得优势。

他说,政府为减少购房竞争者人数所采取的任何措施都将受到欢迎。尹大卫也表示,炒房税不是“灵丹妙药”,但这是解决住房问题整体战略的一部分。

面临不可避免的生活变化的人,包括死亡和离婚、工作调动或失业,以及增加 BC 省住房供应的人,将可以免除炒房税。



此外,不久前 BC 省还将投机与空置税扩大应税范围,新增 13 个城市,包括坎卢普斯、彭蒂克顿和弗农。该税已在大温哥华地区、维多利亚大区和基洛纳实施。

财政厅长卡特琳·康罗伊 (Katrine Conroy) 在去年 11 月的一份声明中表示:全国各地都存在住房危机,并带来了经济挑战,包括人们感到被挤出社区和劳动力短缺。


但作为加拿大率先实施的炒房税,各方面的看法不一。



UBC 大学城市经济和房地产中心主任 Tom Davidoff 表示:这项税收无论如何都不会产生很大影响。

他说,联邦政府在 2023 年制定的一项住宅房产炒房规则 ,确保将炒房产生的利润作为企业收入征税,但这并没有帮助降低住房成本。Davidoff 还表示,BC 省提议的炒房税,无论有效与否,都可以为新民主党 NDP 政府增加一个好的名声、而不受惩罚,作为其住房系列措施的一部分。
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    共有 272 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论23 Hewett 2024-03-03 09:33
    热钱都炒股去了,没人炒房。只有政客炒选票罢了。
    评论22 游客 [岱.此.强.御] 2024-03-02 13:39
    评论 21 写道:
    马在新这个老杂碎不死,人民也不好,当然还有习近平

    补充一下,马在新是住在温哥华的中共代言人之一,大华商报的创始人,此老贼丑类极为无耻下贱
    评论21 游客 [岱.此.强.御] 2024-03-02 01:32
    评论 19 写道:
    破产拍卖应该抽%1000的税,政府不倒,人民不好。

    马在新这个老杂碎不死,人民也不好,当然还有习近平
    评论20 游客 [岱.此.强.御] 2024-03-02 01:30
    评论 19 写道:
    破产拍卖应该抽%1000的税,政府不倒,人民不好。

    我知道你是说中华人民共和国中央人民政府
    评论19 Hewett 2024-03-01 22:38
    破产拍卖应该抽%1000的税,政府不倒,人民不好。
    评论18 小小风 2024-03-01 21:53
    税率太低了,一年内转售应该收100%的税,每多持有一年减10%
    评论17 damnff 2024-03-01 20:48
    本坛第一毒舌 写道:
    质疑的都是炒房的


    对房市那么有信心的,还去质疑什么?担心还是脸皮太厚,脸打得不疼?
    评论16 Billydoo 2024-03-01 20:34
    房价下不去,最赚钱的是政府和经纪。
    评论15 Billydoo 2024-03-01 20:31
    不能光看地税百分比,要看金额。一个破旧的旧屋交上万地税合理吗?
    评论14 MyLuckIsBack 2024-02-28 13:21
    eflee 写道:
    美国各州房产税税率排名2024
    6 New York 1.64%
    7 Texas 1.63%
    8 Wisconsin 1.59%
    9 Nebraska 1.54%

    纽约房价高吗?

    要看服务项目管些什么啦
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