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地产投资: 温村土地9年升值$120万素里也不差

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(加西网综合)在可用住宅土地稀缺的低陆平原,可谓“寸土寸金”,最近两套独立屋的交易记录中可以看出,过去 9 年的时间里,大温地区的房屋和土地都在迅速升值。


其中,温哥华一座房产的土地价值相比 9 年前就已经增值超过 120 万加元。




温哥华 7361 Fraser Street 的独立屋于本周售出以 $1,999,000 的价格售出。这个售价与开价一致,但仍然低于其最近评估的房屋价值 $2,222,200 元。



这套房产位于温哥华南部,和很多老式独立屋一样,建于 1951 年,其主要的卖点是重新开发的潜力,挂牌称其为“投资者和开发商的难得机会”


不过挂牌 8 天就成交,想必买家也看到了房屋的重新开发潜力。




虽然房屋破旧,但土地方正规整,面积为 6,162 平方英尺。被形容为:这个超深且完美的矩形地段为创建超大并排或前后复式住宅奠定了基础。

目前的房屋面积为 1,068 平方英尺,最新的政府估值只有 2.9 万元,根据 Zealty 网站的说法,这还是过去十年来最高的价值水平。

房屋内部已经十分破败和陈旧


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