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重磅!BC实施20%炒房税 一定要知

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(加西网综合)BC省省长尹大卫(David Eby 之前明确表示,打击投机炒房是他执政的目标,随着 2024 年预算的公布,他的NDP政府宣布了从2025年起实施新的“BC省炒房税”的细节。


BC省对两年或更短时间后转手房屋的卖家实施征税,其中购买后一年内出售的房产征税为20%。




(网络)

从2025年1月1日开始,购买BC省住宅后两年内出售所获得的任何利润都将被征税,但有例外。

BC省政府打算在春季会议期间通过的立法将采取浮动比例:第一年(365天)内出售房屋征收20%的利润税,如果在18个月后出售,则逐渐降至10%,并在两年后进一步降至零。

省财政部长Katrine Conroy宣布,这项税收是该省试图抑制住房投机的最新工具之一,作为打击不良行为者的最新措施,以帮助许多居民难以负担适当的住房。

财政部门估计该税每年可产生约 4300 万元的税收收入。



BC省政府在今年的预算和财政计划中写道:“该税将适用于出售带有住房单元的房产和划为住宅用途的房产所获得的收入。” “该税也适用于购买这些房产的合同转让收入。”

对于那些在购买后两年内出售主要住所的人,在计算应税收入时最多可以排除20,000元。




离婚、死亡、疾病和工作搬迁“等等都可以成为豁免炒房税的理由。税收上诉机制以及所需文件仍在考虑中。税务管理人员将从现在到一月份创建表格,预计立法正式通过后会提供详细信息。

这些收入专门用于在BC省建设新的经济适用房。

预算中写道:“这项税收的目的是支持住房供应,而不是阻碍住房供应。”

该税对 2025 年 1 月 1 日起出售的房产生效,“即使房产是在生效日期之前购买的,也将适用该税。”
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    共有 122 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论13 游客 [匏.秋.五.寓] 2024-02-24 03:14
    简单的事情搞复杂了,还不如搞个投机倒把罪。当然,收钱收多点好。
    评论12 南北西京 2024-02-23 20:54
    一箭穿心 写道:
    ‘’生效期前购买的也适用”这是不是说他可以任意追溯购买记录。只要发现炒房,就可以让你补交20%的税。不管多久


    不是,卖时回查啥时买的
    评论11 游客 [岱.此.强.御] 2024-02-23 20:23
    很好!打击了加拿大的社会毒瘤-中国炒房蝗虫
    评论10 星期五 2024-02-23 16:50
    以后短炒变长线了,会不会市场上的房源更少了?
    评论9 damnff 2024-02-23 15:00
    20%能吓唬谁?忽悠选民,想买房,还是买不起的
    评论8 游客 [乃.干.纳.求] 2024-02-23 14:21
    这只是第一步,先要立法通过,看看风向听听反映,等时机成熟会逐步提高税率的。
    评论7 游客 [序.何.系.弟] 2024-02-23 08:42
    除了自住房以外,所有投资房都应重税!
    评论6 一箭穿心 2024-02-23 08:30
    ‘’生效期前购买的也适用”这是不是说他可以任意追溯购买记录。只要发现炒房,就可以让你补交20%的税。不管多久
    评论5 本坛第一毒舌 2024-02-23 08:18
    才20%,应该第一年提高到50%
    评论4 游客 [遍.教.宋.二] 2024-02-23 07:54
    不要搞那么多福利把税收搞复杂,不如提高个税门槛到五万
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