| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

Home

News

Forums

Realty

大温餐馆点评

Car

Education

Yellow Page

Travel

地产观点: RBC:加国房市调整结束 房价已见底

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合) 今年加拿大房地产市场的春天来得似乎格外早。1 月份房屋销售连续第二个月增长,这是在连续下降四个月后再次上涨,涨幅 3.7%。最新的增长使销售额恢复到去年夏天的水平。


加拿大皇家银行 RBC 经济学家 Robert Hogue 表示:房地产市场的转向表明,利率飙升引发的房地产市场大幅调整周期可能已经结束。 房价或将从年中开始攀升。




尽管目前加拿大平均房屋售价仍在继续下滑, 1 月份全国 MLS 房价指数环比下跌 1.2%,自 2023 年 8 月以来目前已下跌 5%。

大多数当地市场的价格下跌,包括温哥华、温尼伯、多伦多、汉密尔顿、渥太华蒙特利尔、蒙克顿和哈利法克斯的房价都扔在继续下降。然而,Hogue 认为,随着买家的不断增加、库存房屋的不断减少,地产市场可能已经接近拐点。

Hogue 表示,我们认为,地产市场的底部可能会在年中左右形成,而房价将从下半年开始逐步攀升。

持有“房价已基本见底”观点的不止 RBC 一家,凯投宏观(Capital Economics)的经济学家也认为房价“接近谷底”


凯投宏观北美经济学家 Olivia Cross 在最新报告中表示,新上市房屋增长放缓,销售与新上市房屋的比率表明价格相比去年同期上涨。

然而,负担能力仍然是一个挑战。Cross 表示,即使央行在明年降息,负担能力仍将比 20 世纪 90 年代以来的任何时期都更加紧张。

但与 RBC 预测下半年房价反弹不同,凯投宏观预测房价的跌幅将放缓,但今年价格将基本保持停滞。


安省和 BC 省的销售额增幅领先,其中尼亚加拉地区增长了 18.5%,汉密尔顿地区增长了 12.6%,多伦多地区增长了 9.6%。菲沙河谷的销售额增长了 15.9%,大温的销售额增长了 6.7%。

Hogue 也提出了警告:由于季节性影响,12 月和 1 月可能很难预测,而且走势可能会被夸大、不论是上涨或下跌。因此他说,还需要更多数据才能可靠地解读趋势。



但 Hogue 表示,由于现在所看到的房屋销售量增长,是基于此前数月的历史低位的比对,因此可以说:市场仍然十分缓慢。
觉得新闻不错,请点个赞吧     已经有 20 人参与评论了, 我也来说几句吧
Prev Page12Next Page
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • _VIEW_NEWS_FULL
    _RELATED_NEWS:
    _RELATED_NEWS_MORE:
    共有 20 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 游客 [士.能.长.语] 2024-02-23 22:47
    摆明的房子即将反转价格即将井喷,反弹上涨趋势了,现在赶快逢低买进,新年新兴旺发财,致富飞龙在天💰💰🎉
    评论2 游客 [五.教.子.不] 2024-02-23 15:06
    永远上涨的天朝房价迎来了收获的季节,这边房子赶紧套现去天朝抄底,腰斩、脚脖子斩的都有,以前买一套的钱现在能买两三套
    评论1 游客 [乃.干.纳.求] 2024-02-22 12:38
    真正的调整还没开始,就结束啦,想得太美了!
    Prev Page1Next Page
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code:
    Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0432 Seconds and 5 DB Queries in 0.0018 Seconds