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特朗普: 又是坏消息 川普的麻烦越来越大

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2月16日,
纽约一名法官针对纽约总检察长办公室提出的民事欺诈案,判决前总统川普及其商业集团支付3.5亿美元的巨额罚款,以及禁止川普在三年内担任任何纽约公司或该州法律实体的高管或董事,预计川普将对此判决提出上诉。分析指出,16日的裁决可能对川普的商业帝国造成重击,川普可能要变卖某些资产以便支应可观的赔偿金。正在寻求参加2024年总统大选川普,同时还必须面对大量的刑事和民事诉讼。

纽约法官阿瑟‧恩戈伦16日对川普欺诈案宣布上述量刑结果,川普还被禁止三年内在纽约金融服务部门特许或注册的任何机构申请贷款。预计川普将对此判决提出上诉。上诉程序可能需要一年多的时间,可能会在短期内推迟对川普的处罚和制裁的执行。纽约总检察长、民主党人詹乐霞在2022年起诉川普,称他在关键财务报表上虚假改动净资产额,以获取税收和保险福利。这些文件详细说明了川普集团各种资产的价值,并发送给银行和保险公司以获得贷款和交易。詹乐霞要求对川普进行3.7亿美元的巨额罚款,同时也要求恩戈伦禁止川普终生参与纽约的房地产业务。检方称,这些交易是川普欺诈行为的证据,而川普则坚称不存在欺诈,收到这些文件的银行进行了银行自己的尽职调查。法官恩戈伦在裁决中写道:“本法院现在认定被告负有责任,将继续任命一名独立监察员,以及下令任命一名独立合规总监,并限制被告在纽约开展业务几年。”川普的两个成年儿子埃里克和小唐纳德被禁止两年内不得向纽约特许或注册的任何金融机构申请贷款。恩戈伦还任命前法官芭芭拉‧琼斯继续监督川普集团至少三年。


此前,经过40名证人、三个月的听证后,欺诈案审判于1月结束。在审判开始前,恩戈伦已经认定川普、川普集团和几位高管,包括他成年的儿子,应对欺诈行为负责。恩戈伦早先认定,川普从2014年至2021年期间的财务报表高估了他的资产,还下令取消川普集团的纽约牌照,并任命一名独立接管人来管理川普集团的解散。一些专家称,这一裁决是对川普商业帝国宣判“死刑”,但这一命令在审判期间被搁置。这是民事诉讼,审判在没有陪审团参与的情况下由法官裁决,因此审判重点是其余六项未决诉讼以及确定罚款金额。

华尔街日报》认为,除非川普解决这些索赔问题,否则接下来将由上诉法院决定处罚和制裁是否应有效。上诉之争可能会集中于纽约州是否根据旨在打击损害市场的消费者诈骗和企业不法行为的州欺诈法规确定了川普的责任。川普的净资产估计约为30亿美元,其中大部分来自纽约的房地产、酒店、高尔夫度假村、俱乐部和许可交易。康乃尔大学美国政治教授本塞尔表示,被迫变卖纽约资产对川普来说将是巨大损失,但对川普的整体财务状况不至于造成严重伤害。官司缠身的川普,如今面临累计坐牢717.5年的有期徒刑,民调表现却依然还是美国最受欢迎的政治人物。英国牛津大学赛德商学院研究员康诺克认为,川普拥有韧性十足的品牌,面对排山倒海的司法诉讼依然存活,绝大多数其他品牌都没能办到。此外,川普的首次刑事审判定在3月25日。


2、这架势,上海也扛不住了


继股市之后,中国地产业的危机也迅速蔓延,经济中心上海一月份新建商品房的成交量和成交金额双双下滑,同比跌幅超过五成。

上海链家研究院近日发布的监测报告显示,今年1月份,上海全市共成交新建商品房3786套,环比下降44%,同比下降55%;成交金额290亿元,环比下降47%,同比下降58%。上海楼市的衰退速度超乎了外界的想象。旅美时事评论人士任松林举例自己在上海买房的经验,2003年一间房一平方米三千元,2006年涨到九千元。在他卖出彻底离开中国之后,到了2019年同型屋已经挂牌一千四百万元,“整个上海房价,从2003年到2019年涨了三十倍。”要知道,中国的房子只有七十年使用权,以第一批在上海开发的房产为例,卖出的地约为1998、99年,现在已经至少二十多年,仅剩下四十多年左右使用期。可没料到房价崩跌的时间,比他预期还早。原本以为中国的房子大概到使用权还剩35年的时候要出大问题,但是没想到它垮得这么快,关键还是中国的经济不好,老百姓哪有有钱去投资、交易,说夸就夸。

2023年,在官方推出“认房不认贷”等系列宽松政策后,上海市二手房市场一度出现成交量攀升,但进入10月份以后热度迅速消退,房价与成交量双双大跌,1000晚左右的房子降价数百万求售的比比皆是。《南华早报》日前的文章写道,上海的房东现在太难了。上海一家大型国有商业地产开发商的高管表示,几乎所有租户在与房东协商续租协议时都要求降低租金。一些企业主甚至威胁说,如果不能通过谈判降低租金,他们将关闭商店。仲量联行表示,不断上升的空置率给房东带来了压力,要求他们降低租金以留住现有租户或吸引新客户,有些房东会提供高达50%的折扣。上海浦东新区塘桥一家餐馆的老板说:“我已经要求房东减租20%,以帮助我渡过经济放缓的难关,” “如果租金成本保持不变,我就不得不关闭我的面店。”与此同时,在上海甲级写字楼市场,由于供过于求,平均租金大幅下降。截至2023年底,平均租金同比下降6.3%至每平方米每天7元。眼下,新建的购物中心正争先恐后地通过提供租金折扣来吸引顾客。
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