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业界资讯: 温哥华暴跌55%拖累全加国新屋开工

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(加西网综合)联邦住房机构——加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的最新数据显示,2024 年 1 月加拿大新屋开工率较 2023 年 12 月环比下降 10%。




国家住房机构表示,经季节性调整后,今年第一个月的新屋开工年率为 223,589 套,而 2023 年 12 月为 248,968 套。


这一下降是由于城市住房开工量大幅下降造成。统计显示,城市住房开工量下降 11% 至 208,119套,其中城市多单元开工量下降 14% 至 164,789 套,相比之下,城市独立屋的开工量则基本持平,有 0.08% 的涨幅,1 月共有 43,330 套城市独立屋开工。

如果从年度变化来看,多伦多地区的多单元开工量大幅增加,多伦多的年房屋开工率年涨幅 179%,但与此同时蒙特利尔下降了 28%,而温哥华降幅最大,下降了 55%。


农村年开工率估计为 15,470 套。


2024 年 1 月经季节性调整的新屋开工年率的 6 个月移动平均值为 244,827 套,比 2023 年 12 月的 249,757 套下降了 2%。

ref:

https://www.bnnbloomberg.ca/housing-starts-dip-10-in-janu...
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    共有 25 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论11 空山 2024-02-17 13:12
    Bless _BBCODE_WROTE:
    供应下跌 房价又要暴涨了

    又要抢房啦!


    又放风要加息。估计还是阴跌横盘。

    开发商又不傻,这会儿他们贷款利息这么贵,价格前景也不乐观。
    评论10 空山 2024-02-17 13:10
    Bless _BBCODE_WROTE:
    pws07 _BBCODE_WROTE:
    Bless _BBCODE_WROTE:
    在抢吗 我周末看了open house,没有几个人啊

    不是在说加价抢房?


    没俩人看 可能我看的是一房公寓投资房 太小 没人感兴趣吧😄


    我朋友说卡尔加里倒是旺。都没多少挂牌。卖的飞快。
    评论9 空山 2024-02-17 13:09
    游客 _BBCODE_WROTE:
    谁敢建?难道不会预估吗?政府是必须要建七十万万廉租房的,不敢不建,社会动荡,还有人买楼花吗买公寓吗,没有,越来越少,发展商嗅觉灵敏,像狗一样。


    涨又卖不动,跌又赔不起。

    单单政府的费用就要那么多。融资成本又贵得很。

    当然不如不建。赔本的生意没人做。
    评论8 空山 2024-02-17 13:06
    评论 1 _BBCODE_WROTE:
    谁敢建?难道不会预估吗?政府是必须要建七十万万廉租房的,不敢不建,社会动荡,还有人买楼花吗买公寓吗,没有,越来越少,发展商嗅觉灵敏,像狗一样。

    七十万万廉租房?分多少年完工?每个月建几栋?
    评论7 Bless 2024-02-15 14:58
    pws07 _BBCODE_WROTE:
    Bless _BBCODE_WROTE:
    在抢吗 我周末看了open house,没有几个人啊

    不是在说加价抢房?


    没俩人看 可能我看的是一房公寓投资房 太小 没人感兴趣吧😄
    评论6 pws07 2024-02-15 14:41
    Bless _BBCODE_WROTE:
    在抢吗 我周末看了open house,没有几个人啊

    不是在说加价抢房?
    评论5 游客 [夫.教.迁.十] 2024-02-15 11:58
    傻子才现在建房。开工了就赔钱,建得越多赔得就越多。
    评论4 Bless 2024-02-15 11:44
    pws07 _BBCODE_WROTE:
    现在不是抢房?


    在抢吗 我周末看了open house,没有几个人啊
    评论3 pws07 2024-02-15 11:03
    现在不是抢房?
    评论2 Bless 2024-02-15 10:36
    供应下跌 房价又要暴涨了 又要抢房啦!
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