股市亏钱的人，转头在这买房收租

2024-02-08 | 来源: 显微故事 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

图 | 冬季的版纳依旧一片绿意

“东北的冬天实在太冷，最近大连还在降温，冷得厉害，大家都希望这时候能去个温暖的地方猫个冬。”

林先生的老家在大连，自己常年在青岛工作，大连的冬天比青岛平均温度低4-5度，这样的温差都让林先生每次过年回老家都有心理压力。

“每次回大连都觉得冷得不行，更不要说沈阳、哈尔滨比大连还低上7-8度，根本不敢想”。

当时，三亚房价一路走高后，林先生有不少朋友把目光放在了北海、珠海，甚至宜春等地，但林先生对比发现，“珠海靠近澳门，近几年以大湾区概念吸引不少投资客涌入，价格偏高，北海和宜春的商业条件一般，城市发展不确定。”

经常刷快手的林先生看到了老乡@大连李校长介绍西双版纳，被吸引了。

西双版纳不仅有四季如春的气候，森林覆盖率超过80%的健康环境，购房门槛也低。

图 | 云雾缭绕的西双版纳山峰

“版纳现在房价大概六七千，七八千，三亚的房价是3万左右，后者首付就需要五六十万，而这在版纳已经可以全款买一套两居室。”林先生称。

过去，林先生晚上没事就看电视或者打麻将，现在周围的朋友经常刷快手，他也养成了刷快手看李校长直播的习惯，了解房产市场变化，他感觉更有营养。

在西双版纳卖房，他单月大赚30万

西双版纳一头野象袭击村庄闯牛棚

媒体:东北人仍在抄底西双版纳楼市

林先生跟着李校长去西双版纳旅游看房后，不仅被舒服的气候吸引，还发现大街上“东北菜馆到处都是，能吃到正宗的傣味东北烧烤，甚至感觉小区一半都是东北人。难怪网上有人调侃版纳已成东北第五省。”

“以前饭桌上喝酒，大家爱提自己在三亚有套房，过年全家人去三亚”，林先生说，“现在说在版纳有房，过年过节全家去版纳，也是一件喜事儿，是有点优越感的。”

和林先生一样，刘女士也是在李校长直播间买的房子。“我在大连买房后，依然经常看李校长直播，希望从他那里随时获得房产方面的信息，过去，买房还是一种大家习惯的投资”。

刘女士认为跨城购房是一个决策成本非常高的事情，“不然早就在三亚买了，之前想了解外地房子和环境比较麻烦，现在看直播或者短视频，边看边聊，相当于人在那里了一样。”

林先生和刘女士均认为，直播帮他们解决了跨城买房前期决策的大量难题，因为直播短视频的展示形式和实时互动，缩小了跨城购房信息差，前期看房的成本基本为零。

快手理想家全国运营管理负责人刘涛曾介绍，“过去的跨城购房，用户异地找房困难、辗转多城看房流程繁琐，经纪人异地签约面临飞单纠纷，开发商获客也困难。”

“直播卖房出现前，房源信息就是靠一小部分圈内的人去传播，影响力太小。而且购房者也很难相信。”姜小白说。

“但现在快手上有很多房产主播，通过短视频和直播能够更加直观地展示房源和周边环境设施，有购房意向的人无需实地考察，也能提前全面了解情况，以便做出判断。”

以版纳为例，版纳主要承接的是康养、旅居需求，尤其为养老做准备的人不占少数。

过去，姜小白在线下承接过一些老年客户，但由于老年客户本身沟通成本较高，加上子女忙于工作或者不在身边，想要看房买房属实不易。但现在，他们会和子女一起通过快手房产主播了解版纳房子的情况，减少了信息差。

也不难理解，为什么直播短视频深入房产销售行业后，会出现跨城联卖形式，进而自然带动了跨城异地购房。