列市華人空置屋被盜賣4年還要不回

2023-12-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）一項涉及大溫列治文一處空置房屋未經中國女業主的同意就被盜賣的欺詐計劃，導致兩名相關的華裔地產經紀和經紀公司遭受超過 30 萬加元的紀律處罰和費用。

根據BC省金融服務管理局（BCFSA）的通知，參與 2019 年列治文一間獨立屋出售的一家房產經紀公司的地產經紀和管理經紀人並未參與騙局，但“他們在交易的多個環節未能采取合理措施”。

（cbc）

根據CBC的報道，BCFSA 表示，至少有兩名男子參與了這起詐騙案，其中一人冒充房屋業主，並使用假的駕駛執照獲得經過公證的授權書，而第二人則冒充律師進行出售。

該案還引發了民事訴訟和刑事指控，法庭文件顯示，事情發生4年後，擁有列治文該房產的中國女商人仍在努力奪回房產。

BCFSA 於本周發布的同意令顯示，代表假冒賣家的華裔地產經紀A某和買家的華裔地產經紀B某均承認在此次銷售中存在不當行為。

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其中A某被責令支付 10 萬元的罰款和 7,000 元的執行費用，而B某要支付 5 萬元的罰款和 5,000 元的執行費用，兩人也將受到加強的監督。

兩人的主管也因不當行為分別支付 55,000 元的罰款和費用，而地產經紀公司則被勒令支付 30,000 元的罰款和費用。

BCFSA 合規與執行副總裁喬納森·范德爾 (Jonathan Vandall) 在一份書面聲明中表示：“處罰反映了被許可人未能履行其核心職責的嚴重程度，包括了解你的客戶義務以及以合理的謹慎和技能誠實行事的責任。“

BCFSA表示，A某沒有仔細核實賣家的身份或授權書，她還通過回溯披露文件和費用協議的日期來掩蓋交易的時間表。

與此同時，據 BCFSA 稱，B某也沒有采取適當的措施來調查交易的可疑情況，也沒有向買家告知所有危險信號。

今年夏天，該房屋的原主人、中國女商人YY提交了一份修改後的民事索賠通知，其中填寫了有關她在科爾貝克路的房產被盜賣的許多細節。

業主也把地產經紀A某、B某和他們的地產經紀公司均列為被告，盡管索賠稱自YY於2020年首次提起訴訟以來，雙方已以未公開的條款庭外和解。