裝修保養: 素裡獨立屋主沒許可就改建全要拆

2023-12-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）沒有申請市政的許可，即使是自己的房屋也不能隨意改建。最近，素裡市的一起未經市政許可的改建案例被 BC 省最高法院裁決，因業主的違規建設，被法院勒令強拆。

據介紹，位於素裡市牛頓社區 133A 街 6000 街區的這套獨立屋被房主違規改建成 4 套分別租賃的出租屋，並招攬租客。

但事實上，從房屋改建過程中，該房屋已經收到了市政的停工要求，以及法院的停工裁決，但屋主無視法庭裁決令繼續施工，最近市政府再次向 BC 省最高法院提起訴訟，並裁決所有違規建設必須強制拆除。

據介紹，市政府是大約兩年前開始收到這座房屋的違規改建的投訴。

2021 年 12 月 23 日，素裡市政府官員查看了該房產，看到房主 S 和工人正在房屋後面挖洞、並進行混凝土澆築。隨後，市政官員建議該項目停工。

大約一周後，當月的 31 日，市政官員再次來到該施工現場，開出了“無證工作”罰單。

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到了 2022 年 1 月上旬，一名城市督查在該工地現場再次發布“停工令”。

2022 年 1 月晚些時候，一名市政官員在這裡再次聽到錘擊和電鋸的聲音，業主 S 表示政府發放的停工令是針對室外的、而非室內的，因此 S 的施工裝修是合理的。

但在最終 BC 省高院的裁決中，法官寫道：市政向 S 發放了兩張停工令，但一張被 S 撕毀。

接下來的一個月中，一名市政執法官員再次在這裡開出多張罰單，但被房主阻撓不得離開該房屋，直到皇家騎警 RCMP 出動才解決該問題。

2022 年 5 月，市政執法官發現，這裡的施工已經完成，主建築底層有一間設施齊全的套房，另外兩間套房也有租戶居住。

2022 年 8 月，附近告訴市政執法官員，這座房屋的業主 S 以每間套房 1,000 元的價格出租這些套房。

去年，業主試圖補申請建築工作許可，但請求被市政府拒絕，因為其改造仍然違反該地區的分區規定。