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裝修保養: 素裡獨立屋主沒許可就改建 全要拆

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(加西網綜合)沒有申請市政的許可,即使是自己的房屋也不能隨意改建。最近,素裡市的一起未經市政許可的改建案例被 BC 省最高法院裁決,因業主的違規建設,被法院勒令強拆。




據介紹,位於素裡市牛頓社區 133A 街 6000 街區的這套獨立屋被房主違規改建成 4 套分別租賃的出租屋,並招攬租客


但事實上,從房屋改建過程中,該房屋已經收到了市政的停工要求,以及法院的停工裁決,但屋主無視法庭裁決令繼續施工,最近市政府再次向 BC 省最高法院提起訴訟,並裁決所有違規建設必須強制拆除。

據介紹,市政府是大約兩年前開始收到這座房屋的違規改建的投訴。

2021 年 12 月 23 日,素裡市政府官員查看了該房產,看到房主 S 和工人正在房屋後面挖洞、並進行混凝土澆築。隨後,市政官員建議該項目停工。

大約一周後,當月的 31 日,市政官員再次來到該施工現場,開出了“無證工作”罰單。


到了 2022 年 1 月上旬,一名城市督查在該工地現場再次發布“停工令”。

2022 年 1 月晚些時候,一名市政官員在這裡再次聽到錘擊和電鋸的聲音,業主 S 表示政府發放的停工令是針對室外的、而非室內的,因此 S 的施工裝修是合理的。

但在最終 BC 省高院的裁決中,法官寫道:市政向 S 發放了兩張停工令,但一張被 S 撕毀。


接下來的一個月中,一名市政執法官員再次在這裡開出多張罰單,但被房主阻撓不得離開該房屋,直到皇家騎警 RCMP 出動才解決該問題。

2022 年 5 月,市政執法官發現,這裡的施工已經完成,主建築底層有一間設施齊全的套房,另外兩間套房也有租戶居住。

2022 年 8 月,附近告訴市政執法官員,這座房屋的業主 S 以每間套房 1,000 元的價格出租這些套房。

去年,業主試圖補申請建築工作許可,但請求被市政府拒絕,因為其改造仍然違反該地區的分區規定。
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    共有 2 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [有.香.始.能] 2023-12-12 22:46
    省政府不是有立法鼓勵獨立屋改成多用戶住宅嗎?
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