年末租房淡季下的深圳那些轉租人

2023-12-01 | 來源: 深圳微時光 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

年末，是深圳的租房淡季，卻也是轉租旺季。

在我加入的數十個租房群裡，不乏轉租者占比高達90%的。新人進群，一般有兩種情形，要不直接丟下一段轉租消息後，無人問津；要不表明求租後，被轉租者的瘋狂推銷淹沒。

據我觀察，前者的數量，遠遠大於後者。

有人被裁、有人提前回老家、有人終於分到了公司的人才房......轉租的情況，在年末變得比求租更迫切。

在這個時間點轉租，像是一場賭博，賭注就是房東手上那兩到三個月金額不菲的押金。能完勝的人，總是少數。

很不幸，我就是其中的失敗者，轉租房子送全套家具、補貼一個月房租，也吸引不到新租客。

租房群裡，也多的是像我這樣的失敗者，大家都天真地以為轉租這件事情不難，提前兩個星期准備就足夠了。

直到面臨著直接退租沒了押金、要轉租又沒有租客的兩難境地，才發現，年底轉租，難；而今年，是特別難。

年底轉租，血虧5600元

因為工作原因，我在10月中旬的時候，開始轉租一間已經住了三年的房子。

房子性價比很高，不是我自吹自擂，我打包票如果不靠中介，很難找到這樣的條件。

同位置的小區月租3800元，同棟樓的同戶型房子3200元，我轉租的這間只需要2800元，已經是相對來說很低的價格了。

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一開始，我既天真又樂觀，以為這房子應該是會被搶著要的，所以打算原價轉租，並且將家具都八折轉讓給下一個租客。

我學著中介的做法，在鹹魚、豆瓣、小紅書、微博和微信小程序等途徑都發布了轉租消息，標清楚了價格和轉租要求。帖子有瀏覽量，但是無人問津。

我漸漸發覺不對勁，形勢有點被動，降低轉租預期看看。

於是我重新編輯了一下承租條件：所有家具打包800元出，相當於兩折轉讓。

開始有求租者來咨詢，但仍然想要對家具砍價。我急著出手，表示400元可全部承接。

幾個求租者說再考慮一下，當時距離入住新房子只剩下一個星期，於是我准備贈送全部的家具，租客可以隨時拎包入住。

來咨詢的人變得多了起來，但仍然在講條件。

於是我又承諾補貼半個月到一個月的房租，甚至還表示可以短租，到期了我再重新找租客。

這麼一趟折騰下來，房子掛租了將近一個月，各平台閱讀量加起來超過十萬，但咨詢的人卻不超過20位，真正看房的人只有5位，看上的0位。

心寒，真正的心寒。