上海爹為兒結婚買法拍房10年不能住

2023-11-29 | 來源: 極晝 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

退休後，為了攢錢買房，我找了份保安的工作。白班晚班倒著做，早上七點到晚上七點。我有時候上完晚班直接往法院跑，因為法院早上8點半就開門了，9點正式上班。

我什麼地方都跑過。最初去街道的社區法律援助中心，看裡面都是剛從大學裡畢業出來的律師，或是法學院的學生，我跟他們講了我家這個情況，很多人都沒有經歷過這樣的案子。後來我老婆找朋友介紹了一位律師，71歲了，年紀比我還大，當時還在念法學博士。

在他建議下，我把針對孫大成的起訴一分為二，分別訴請排除妨害（讓孫大成搬走）和孫大成占用我家房屋應當支付的房屋使用費。後來經常去拍賣房屋的法院（以下稱法院L）申請強制執行，但執行局法官跟我說，當時拍賣須知的“特別規定”裡已經寫了：“標的以現狀拍賣，有人占據使用。委托人和拍賣人不負責清場，拍賣成交後買受人須自行負責清場事宜。”所以不能受理申請，每次都是同樣的理由。

（注：後來，朱申華轉到另一家區法院K，發起排除妨害之訴，裁判文書網顯示，法院K一審認為，朱申華是通過司法拍賣取得的房屋，應向原拍賣法院即法院L申請交付房屋，裁定不予受理。朱申華提起上訴，市級法院、市高院均駁回再審申請，判定其應向法院L申請交付房屋，不予受理的裁定並無不當。）

法院L在郊區，靠近海邊了，法院K也很偏遠，還有法院的接待處在弄堂裡面，這些地方都不好找，公交卡一直在充錢。那時我還在用老人機，沒有手機地圖，出門前，我讓兒子把路線幫我查好，我抄寫在紙上。公交到站了，我又在附近轉悠，一點點摸索，找人問路，發現上海街上好多外地人，他們都不知道法院接待的地方在哪裡，幫不上忙。最近兩年我換智能手機了，是兒子淘汰下來的，找路才方便許多。

再後來，朋友給我提了建議，我開始借書，自學法律，自己寫訴訟狀。我不會上網，法律書又很貴，我下了班就去圖書館。借書還有時間限制，再去借也不一定借得到，我就反反復復地去找書。座位也不好搶，大學生、在職備考的，都搬個電腦在那邊，很安靜。

我沒坐在圖書館裡學習過，因為要抽時間回來做家務、做飯，看一本書時間很長，還要抄錄。我一般就坐在家裡的沙發上，墊一塊板子，一邊看一邊寫筆記。家裡法律書都是我一個人看，一開始覺得好難，不是老百姓讀的，跟小說完全不一樣，語言都很深，好難懂，沒有一點耐心看下去，看得頭大。

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我19歲去黑龍江插隊，種稻，種麥，還種黃豆、蕎麥，沒怎麼學習、看書過。我老婆（更）看不進去，她停課前才念到小學，文化水平也停在了那。

兒子上班忙，晚上回家吃完飯就進屋打游戲，休息睡覺。房子產權是兒子的，我跑法院走程序，平時需要他做的多數時候也只是簽個字，不影響他打游戲。我最初手寫訴訟狀，法官說看不清，建議我打印出來，但我好幾年不講普通話了，拼音不標准，我就讓兒子教我手寫輸入，把訴訟狀寫到電腦裡。

資料圖。圖源東方IC

第一行抄法條，第二行抄案號、判例。書看多了，我發現律師寫的訴訟狀，不如我自己寫的清楚。

法庭上不讓隨便說話，法官會馬上制止你，所以訴訟狀必須把事情講得簡單、清晰，我的訴求是什麼，相對應的，對方違反的是法律的哪一條。我之前找的律師，訴訟狀裡都沒提“違反”，直接提賠償。久病成醫，我知道了，訴求、事實、理由都不能少。

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2017年，我自學法律後重新起訴孫大成支付房屋使用費，在這個案子裡我第一次勝訴了。那次是兒子唯一一次參與開庭，我老婆也來了。庭上他們沒有表達太多，法官問什麼答什麼，主要是我來陳述。