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麻辣地產點評: 豐業預測:明年房價下跌之後就是漲

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(加西網綜合)加拿大房地產已經陷入困境中近一年,對於未來的走勢,業內普遍預測將會出現房價的進一步下跌。豐業銀行(Scotiabank)剛剛發布的 2023 年第四季度收益報告中針對房市的未來走勢也做出幾種模式的預判。




基礎模式:加拿大房價明年小幅下降


按照豐業銀行的預測,最有可能出現的結果是基本情景——明年房價將持續下跌。

按照這種情景模式,他們預測 2024 年全國房價將下降 1.9%。而對於之後的預測,該銀行稱預計未來兩年的中期展望是房價將出現 2.9% 的復合年增長率 (CAGR)。這意味著 2024 年之後房價將會緩慢上漲,漲速低於以往的水平。


最好的情況:房價溫和增長


如果按照最樂觀的預測,2024年不僅房價不會下跌,甚至還會出現一定程度的上漲,但不會出現太大的改善,而是以一種溫和的方式上漲。

按照這種模式,預計未來 12 個月蓬勃發展的經濟會推動房價上漲 1.3%。中期展望預計未來 48 個月的復合年增長率為 4.2%。

豐業銀行預計明年房價漲幅不會高於通脹預期。這意味著短期內實際增長的最佳情況是負增長。
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    共有 3 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [華.冬.與.書] 2023-11-30 20:27
    誰說明年漲就是忽悠我們的智商
    評論1 游客 [畜.癸.為.為] 2023-11-30 13:02
    好家伙,不是漲就是跌,瞎猜誰不會啊
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