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房市情報: 別指望大溫房價下降 明年還漲這數

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(加西網綜合)根據今天房地產經濟公司 Re/Max 加拿大公司發布的最新報告,預測盡管銷售量會疲軟走低,但 2024 年房價還將上漲,那些等著溫哥華房價走低的人恐怕要心塞了……




Re/Max 加拿大公司總裁克裡斯托弗·亞歷山大 (Christopher Alexander)表示,加拿大央行的利率仍然在房地產市場中占據主導地位。


預測到大溫地區 2023 年底房屋價格同比上漲 4.2%,達到 1,497,546 元。2024 年價格將進一步上漲 2%,達到平均 1,527,497 元


銷售量來看,到 2023 年底大溫地區的銷量將同比下降 14.5%,預測 2024 年大溫地區的房屋銷售量將再下降 3%。

加拿大央行今年已三次上調關鍵利率。 Central 1 首席經濟學家 Bryan Yu 表示,自 7 月以來,關鍵利率一直保持在 5%,並且預計在 12 月第一周的利率會議中保持不變。根據該機構的預測,加拿大央行將在 2024 年第二季度末降息。


從全國范圍來看,Re/Max 加拿大預計,明年全國平均住宅價格將上漲 0.5%。 其中,61% 的地區平均住宅銷售價格將上漲 2% 至 7.5%,而 18% 的市場預計將出現 2% 至 5% 的下降。該國另外 18% 的地區價格將保持穩定。

在購買傾向方面,Re/Max 預測,由於利率和高房價的不確定性,使得購房者將會優先選擇有租賃套房的住宅。
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    共有 87 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論20 游客 [食.癸.紂.學] 2023-11-29 17:42
    番番番番
    評論19 新的霸 2023-11-28 17:31
    游客 寫道:
    啥啥都漲,政府還大量發錢,就想房子價格不漲。做白日夢去吧!

    這個很難反駁。
    評論18 游客 [青.親.群.有] 2023-11-28 16:41
    評論 12 寫道:
    有錢人早離場,投資二百萬的老房子,還不如收利息,每月一萬二千大洋。貸款嗎,兩百萬要付一萬二利息加上雜費。買來幹什麼?租客也都搬到別的省。現在很難出租。都是年輕經紀被公司威逼買樓花,和特別想發達的窮人去買?嗯,不容易。

    果然窮人的見解注定要窮一輩子!
    評論17 游客 [青.親.群.有] 2023-11-28 16:37
    評論 15 寫道:
    漲你個大頭鬼,等著崩盤吧!

    你這種心態,一輩子買不起房!
    評論16 sunnyair 2023-11-28 15:01
    哦,房價又雙叒叕喽
    評論15 游客 [夫.教.遷.十] 2023-11-28 14:41
    漲你個大頭鬼,等著崩盤吧!
    評論14 引擎 2023-11-28 14:27
    BuswellDental6042788243 寫道:
    這數太小膽膽大些牙


    是啊,這點都不夠交利息的
    評論13 游客 [臭.香.堯.說] 2023-11-28 13:28
    再來一波接盤俠。
    評論12 游客 [曰.何.為.弟] 2023-11-28 13:22
    有錢人早離場,投資二百萬的老房子,還不如收利息,每月一萬二千大洋。貸款嗎,兩百萬要付一萬二利息加上雜費。買來幹什麼?租客也都搬到別的省。現在很難出租。都是年輕經紀被公司威逼買樓花,和特別想發達的窮人去買?嗯,不容易。
    評論11 游客 [淮..古.故] 2023-11-28 13:10
    沒事,炒房子的在破產跳樓之前什麼話都敢說的,有什麼不敢的?
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