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地產投資: 20萬投資房?這市是加國下一個熱點

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(加西網綜合)根據加拿大房地產平台 Zoocasa 的說法,想要以最便宜的成本在加拿大的大城市買房埃德蒙頓公寓是不二選擇。均價低於 20 萬,使得埃德蒙頓成為加拿大經濟適用房的代名詞。




作為阿爾伯塔省的首府,埃德蒙頓公寓平均價格連全國水平的一半都不到。根據加拿大房地產協會 CREA 的統計,截至 2023 年 10 月,全國公寓平均價格為 541,500 元,環比下降 0.4%。


納入參考的 40 個加拿大城市中,埃德蒙頓是加拿大唯一一個公寓均價低於 20 萬元的城市,目前平均掛牌價格為 18.06 萬元,相比加拿大平均公寓價格低於 66.65%。



按照大溫公寓均價 77 萬元來看,同等價格可以在埃德蒙頓買 4 套公寓還有剩余……

按照維多利亞均價 58.3 萬、菲沙河谷 54.5 萬來看,都是埃德蒙頓公寓均價的 3 倍還多。


超低的房價也使得埃德蒙頓的房地產市場熱度逐步升溫,地產公司 eXp Realty 的經紀人 Mark Neustaedter 在接受媒體采訪時指出,埃德蒙頓的這種低房價趨勢恐怕不會持續太久。

他說,當地公寓房價環比上漲 11.8%,同比增長 8.9%。

由於阿爾伯塔省的經濟形勢、就業機會、創紀錄跨省移民、以及國際移民等增長帶來的住房需求,使得埃德蒙頓的購房需求不斷高漲。


而由於當地公寓價格相對較低,也讓很多人抓住機遇購買投資房產,最終導致住房稀缺。

那麼在不久的未來,埃德蒙頓是否會成為加拿大下一個熱門房市呢?



2023 年,高利率房價將繼續對加拿大主要市場的許多購房者構成負擔能力挑戰,而且由於這場危機不太可能很快緩解,埃德蒙頓能否從新買家湧入中受益?
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    共有 10 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 游客 [子.玉.周.作] 2023-11-28 14:07
    房產經紀要到愛民頓去禍害購房者了
    評論2 游客 [人.何.十.十] 2023-11-28 13:09
    溫哥華70萬公寓光政府相關費用就不止20萬。你看政府會不會減少收費。
    評論1 游客 [先.玉.事.作] 2023-11-28 11:40
    看到沒有?同樣一個公寓,成本低於20萬,在大溫賣70萬。你還願意再買嗎?
    上一頁1下一頁
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