都不买房瑞士人难道真的爱租房？

2023-11-26 | 来源: NYT | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

菲利普·斯基巴在他位于瑞士佐利孔的出租屋露台上，背景是苏黎世湖的美景。他说：“我觉得拥有房产已经被写进了人的DNA里。但如果你想住在瑞士的市区，租房是如今唯一的选择。”

菲利普·斯基巴是在金融行业工作的高薪分析师，如果在其他国家，他可能会毫不犹豫地买房。但在他居住的苏黎世郊区小镇上，即使是他口中的丑房子，也能卖到数百万美元。

去年，他家附近一栋简单的米色灰泥房屋挂牌出售。价格为750万瑞士法郎，约合830万美元。

“我的第一反应是，这太荒谬了，简直是一种侮辱，”41岁的斯基巴说，他和女朋友合租了一套公寓。几周后，那栋房子卖掉了，这让他更加坚定了如今在瑞士买房的现实——在苏黎世附近的任何地方，购买一套独户住宅，都不仅仅是一种奢侈而已。

“这已经超出了奢侈的范畴，”斯基巴说。“两个孩子，一栋房子，一个花园，两辆车——我不知道谁拥有这些。”

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瑞士的900万居民是地球上最富有的人群之一，他们大多是租房者。越来越多的城市白领发现自己被挡在房地产市场之外。根据研究公司Wüest Partner的数据，苏黎世一套单间公寓的平均价格为110万美元。按每平方英尺计算，苏黎世的房价比巴黎高出约80%。

在加州、纽约和伦敦等沿海地区的年轻人看不到买房之路的同时，瑞士让世界瞥见了一个后所有权社会。大约36%的瑞士人拥有自己的住房或公寓，这一比例在西方国家中是最低的，远低于欧盟70%和美国67%的平均水平。虽然许多瑞士年轻人说，他们看到了一生租房的好处——主要是避免了买房的麻烦和负担——但同时他们承认，他们对别无选择感到不满。

“我想，大多数瑞士人仍然梦想着拥有一栋带花园的独栋住宅，”36岁、在苏黎世工作的的安德烈亚斯·韦伯说。“而这已经不可能了。”