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买房卖房: 贷款翻2倍多 南素里房主被逼卖房

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(加西网综合)在物价飞涨、贷款利率居高不下、同时经济条件日渐恶化的情况下,加拿大人的生活面临越来越多的困境。最近家住南素里的一位业主,已经在这套公寓生活 14 年,却因续约时的高昂利率而无奈卖房




亚当·坎托 (Adam Cantor) 刚刚挂牌出售他位于大温南部郊区的两居室公寓。这是他已经生活了 14 年的地方,离开对于他来说充满不舍。


坎托现在正在办理离婚手续,在付清给前妻的费用后,他发现,面临续约时,贷款利率让他已经无力继续负担这套住房。

在续约之前,他每个月的贷款月供为 1900 元但从明年 1 月他开始续约新的贷款后,现在最优惠利率7.2%,这就意味着他需要支付 4000 元的月供。如果再加上物业费和税费等,他每个月的支出交高达 5000 加元。


这是他所无法承担的一个支出成本。尽管他也可以选择一个室友来合住支付房租,从而可以保存这套房产,但不喜欢与陌生人同住,迫使他没有选择这条路。

坎托的经历并非个案。


保留还是出售房屋?是许多加拿大人今天面临的一个决定,因为在加拿大正经历 40 年来最快、最高的利率上涨之际,抵押贷款需要续约,使得很多人都面临困境。

加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 表示,2024 年和 2025 年所有未偿还抵押贷款中的 45% 仍需要续约,约 220 万借款人感受到较高利率在贷款续约后的冲击。

根据 CMHC 的预测,大多数借款人的抵押贷款月供付款额在未来两年内将增加 30% 至 40%。另有大约三分之一的抵押贷款持有人已经看到付款增加,主要是那些持有浮动利率或已经续约的贷款人。
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    共有 9 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [辛.香.氏.说] 2023-11-24 16:45
    He spent his earnings on his happy life already and did not prepare to pay off the mortgage earlier in 14 years. This is what he deserved.
    评论1 Encore2021 2023-11-24 14:33
    伤感和绝望是装出来的吧。14 年前的素里公寓价格最少翻倍了, 卖掉有一大笔资金进账。 不知有否分给前妻。
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