| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

温哥华汽车

温哥华教育

黄页/二手

旅游

业界资讯: 解读联邦新政:加拿大抵押贷款宪章

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)在联邦政府的秋季经济报告中,自由党政府公布一项增加《加拿大抵押贷款宪章》的提议。根据声明,该宪章将建立在金融机构与借款人的指导意见和期望的基础上。




副总理兼财政部长方慧兰在会议上表示,由于加拿大利率上升的非常快,很多加拿大居民担心他们的贷款月供上涨、能否负担得起自己住房的支出。抵押贷款宪章,将会给借款人更多的保护和支持。


关于这份新的宪章,一些问题被专家解读:

《加拿大抵押贷款宪章》是法律吗?

不是。《加拿大抵押贷款宪章》简称 CMC,不是法律,也没有计划通过立法将其纳入法律。

一位财政部官员在接受新闻采访时表示,考虑该宪章的最佳方式是将其视为一系列“规则和期望”,预计银行也会跟进。

宪章中的大部分规则均基于加拿大金融消费者管理局(FCAC) 7 月发布的特殊情况下现有消费者抵押贷款指南。


宪章包含哪些内容?

该宪章包含关于银行应如何对待在财务压力下“弱势借款人”的六项指导方针。根据这些方针,银行应当:


  • 允许临时延长抵押贷款持有人的摊销期限。
  • 免除因抵押贷款减免措施而收取的费用和成本。
  • 在抵押贷款续约时更换贷方时,受保抵押贷款持有人无需重新接受压力测试。
  • 要求银行在房主抵押贷款续签前 4-6 个月与借款人联系,告知他们负担能力的选择。
  • 允许借款人一次性付款以避免负摊销或出售其主要住宅,而不会产生预付款罚款。
  • 当抵押贷款减免措施导致抵押贷款付款无法支付贷款利息时,免除利息

这些规则都是新的吗?

财政部官员表示,宪章中的新规大部分已经存在,但消费者可能不清楚或难以找到。这位官员表示,将它们集中放在一个地方可以让弱势借款人更容易了解他们的选择。

其中有两项主要变化是新增的:

  • 要求银行在抵押贷款续订前 4-6 个月主动与借款人联系,让借款人知悉其负担能力的选择;
  • 在抵押贷款续约如更换贷方时,要求受保借款人无需再经过压力测试。
您的点赞是对我们的鼓励     已经有 6 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    共有 6 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论4 空山 2023-11-23 14:25
    游客 写道:
    为什么续保换银行时只有受保(有保险的)贷款无需接受压力测试? 理论来讲 有保险的是首付很低的,没保险的首付率更高 对银行来讲更安全,为什么不能免除压力测试?


    因为政府更关心那些首付低的人。
    评论3 本坛第一毒舌 2023-11-23 14:14
    不是法律谁理你?
    评论2 游客 [父.玉.祖.作] 2023-11-23 14:12
    为什么续保换银行时只有受保(有保险的)贷款无需接受压力测试? 理论来讲 有保险的是首付很低的,没保险的首付率更高 对银行来讲更安全,为什么不能免除压力测试?
    评论1 BuswellDental6042788243 2023-11-23 10:56
    意思是所有贷款都系open了吗牙牙
    上一页1下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0455 秒 and 6 DB Queries in 0.0020 秒