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置業須知: 本拿比地稅漲這數 但這些人繳更多

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(加西網綜合)相比剛剛公布預算地稅恐上漲 7.6% 的溫哥華市,隔壁的本拿比市最近也在籌劃 2024 年的預算,根據政府工作人員的報告,計劃地稅漲幅為 4.5%,比溫哥華的漲幅少了不少。




2024 年本拿比市財政預算為 10.4 億元,該預算由 6.74 億元的運營計劃和 3.653 億元的資本計劃組成。


地稅的上漲,將為本拿比市帶來 1870 萬元的財政收入。根據財務計劃,其中包括 2024 年由於淨新增房產而產生的約 400 萬元的新稅收。

根據規劃,本拿比市的財務支出增加同樣是為了應對通脹,同時還對社區安全,包括消防服務、本拿比皇家騎警和電子商務服務等提供額外資金。

4.5%的增長幅度略高於2023年的全國通脹率,但該市工作人員表示,許多城市服務和項目都受到成本大幅上漲的影響,特別是在建築和公共安全領域。


報告指出:工作人員預計供應鏈問題將持續存在,勞動力市場也將面臨困難,這將繼續給服務和項目帶來壓力。本拿比預期的增長住房密度也將繼續對該市的核心服務和項目提出額外的要求。

其實 4.5% 的增長幅度已經是此前工作人員建議的一半。此前本拿比市預算會議上,工作人員一度提出的地稅漲幅是 8.44%。


市議會最終決定,預算中地稅漲幅需要減少到 4.5%,這意味著各部門推遲了部分新的支出,以及削減剪草等支出。此外,公園部門還將增加高爾夫服務和餐飲服務的收入。

按照 4.5% 的增長之後,本拿比按照平均住宅中位數估值 130 萬計算,每戶房主的地稅將增加 87 元;按照當地企業平均估值 650 萬計算,每戶企業的地稅將增加 1,386 元

住宅地稅相比溫哥華要增長少得多,但商業企業部分,由於平均估值更高、也使得平均地稅漲幅更高。
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