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置業須知: 溫村地稅又要大漲這數 每家漲多少

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(加西網綜合)盡管溫哥華市擁有全加拿大最貴的房價、但其地稅收費收率卻是全加拿大最低的。不過,伴隨著通脹水平的升高和市政運營成本的增加, 最近幾年溫哥華的地稅年年漲,而且還漲幅相當驚人。


根據溫哥華市 2024 年預算草案,溫哥華市所有住房的業主可能又要受到打擊,因為新預算提出 2024 年地稅漲幅為 7.6%。




不過需要注意的是,這並非是最後確定的數字。因為市議會將於 11 月 28 日聽取預算工作組的意見,來決定最終削減市政運營成本的方法。

溫哥華市議員 Peter Meiszner 表示,溫哥華市政府面臨著巨大的運營成本壓力,需要增加費用以避免削減服務。

他在接受媒體采訪時表示,預計溫哥華將在全市范圍內增加更多的住房密度,這是 BC 省目前的強制要求。但同時,溫哥華還有需要升級的基礎設施,很多基礎設施升級長期被忽視。這些都是巨大的成本支出。


草案中指定的其他大項目包括溫哥華市警察局運營、對溫哥華消防救援服務的新投資、以及供水和下水道升級。盡管仍然存在可以削減支出的機會,但一些建議將是更長期的。

溫哥華市議會將在下周二聽取工作人員的意見時,公眾也有機會參與進來並分享他們的想法。 最終,市議會將於 12 月 12 日開會,投票決定是否通過預算草案。


Meiszner 表示,去年溫哥華地稅上漲了兩位數,市長曾經表態說,這種巨大漲幅不會成為常態。盡管 7.6% 仍然遠高於以往長期的年度漲幅,但相比 2023 年的地稅漲幅 10.7% 已經好一些。



據市政府工作人員介紹,相比 2023 年的地稅,如果 7.6% 的漲幅獲批,那麼就意味著住宅房主將會有 100-212 元的地稅增加,商業地產業主更高。其中:

  • 公寓中位數住宅(價值 80.4 萬)地稅上漲 100 元,
  • 聯排屋中位數住宅(價值 137 萬)地稅上漲 170 元,
  • 獨立屋中位數住宅(價值 212 萬)地稅上漲 263 元,
  • 商業地產中位數(價值 127 萬)地稅上漲 478 元
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    共有 22 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論10 BuswellDental6042788243 2023-11-24 10:30
    不太高吧服務那麼多牙
    評論9 平行空間 2023-11-24 10:12
    買到就是賺到,囤到就是賺到。
    評論8 Hewett 2023-11-24 10:04
    囤房才是目的,出租是避稅,可有可無。
    評論7 游客 [淮.教.通.十] 2023-11-23 15:03
    房租2024限漲2.5%。通脹率為3%,各種稅費都在漲。貸款利率升高到達6%以上,租客趕還趕不走,這讓房東到哪裡說理去?
    評論6 Bless 2023-11-23 14:42
    212萬獨立屋才漲263 毛毛雨嘛
    評論5 游客 [淮.教.通.十] 2023-11-23 14:35
    咋就沒有相應的限漲令呢!妥妥的州官放火,不許百姓點燈呀!
    評論4 游客 [淮.教.通.十] 2023-11-23 14:31
    評論 3 寫道:
    40%算不錯了。早就有新聞說了,溫哥華2024年的短租牌照的年費要漲十倍,也就是1000%

    哇,天呀!😧 是真的嗎?
    評論3 空山 2023-11-23 12:57
    評論 1 寫道:
    溫哥華小業主商業執照費,上漲了接近40%。狂征暴掠呀!

    40%算不錯了。早就有新聞說了,溫哥華2024年的短租牌照的年費要漲十倍,也就是1000%
    評論2 游客 [淮.教.通.十] 2023-11-23 11:49
    屋主的房租,可以對應比例漲不?
    評論1 游客 [淮.教.通.十] 2023-11-23 11:45
    溫哥華小業主商業執照費,上漲了接近40%。狂征暴掠呀!
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