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房屋贷款: 别盼降息 专家警告加国利率还要涨

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(加西网综合)在通胀水平在这不断下降的环境中,很多金融分析师预测加拿大央行可能会开始考虑降低基准利率,但昨天一位经济学家警告称,即使有可能降息,房主也要做好准备——贷款利率要大幅增长。




加拿大政策替代中心的高级经济学家大卫·麦克唐纳(David Macdonald)周二在接受《早间新闻》的采访中表示,加拿大不太可能回到原来的接近零的利率水平,利率水平将比大多数加拿大人习惯的要高得多。


自 2022 年 3 月以来,加拿大央行持续上调基准利率。麦克唐纳表示,很多加拿大人都面临贷款续约时的高利率冲击。在接下来的几年里,这对任何加拿大人来说都是一个巨大的冲击。

麦克唐纳表示,加拿大正在应对严峻的住房供应短缺问题,即使经历了“大幅加息”的一年,房价并没有下降很多,这给整个房市带来了额外的压力。




麦克唐纳说,如今租金已经飞涨,房东有抵押贷款,他们最终还会将增加的抵押贷款转嫁给租户。

同时,住房危机和抵押贷款紧缩也对经济产生了更广泛的影响,而且由于许多加拿大人支付“更多”的租金和抵押贷款利息,如果消费者支出下降,可能会出现真的大麻烦。


麦克唐纳表示,我们正处于周期中最糟糕的时刻。

此前,加拿大央行周四(11月9日)表示,加拿大超低利率时代已终结,并警告加拿大的企业和家庭要为未来较长期的高借贷成本做好准备。


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    共有 7 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论6 BuswellDental6042788243 2023-11-17 11:23
    买刀就系赚到牙
    评论5 Bless 2023-11-17 11:05
    现在众说纷纭 不过 加息的可能性确实应该不大了 现在的问题是什么降息 降多少
    评论4 游客 [须.所.佚.篇] 2023-11-17 10:00
    炒房的不要心存侥幸,绳套会越勒越紧。
    评论3 游客 [曰.曰.佚.王] 2023-11-17 03:50
    市场经济原理,贷款利率降0.25,房价马上番番
    评论2 游客 [曰.教.迁.十] 2023-11-16 08:29
    评论 1 写道:
    这位兄说得太到位了,但对于我来说完全没影响,相信有一班人也是像我一样,房贷已经供完了

    \"房贷已经供完了\"说明你一点投资思维都没有,专家大部分都是砖头
    评论1 游客 [及.玉.汉.作] 2023-11-15 20:41
    这位兄说得太到位了,但对于我来说完全没影响,相信有一班人也是像我一样,房贷已经供完了
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