業界資訊: 溫村豪宅業主被收40萬重稅合理嗎

2023-10-04 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有14人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）近日，溫哥華前川普大廈（現在的 Paradox 酒店）頂層公寓業主向 BC 省最高法院提出申訴，要求推翻溫哥華市政征收的 $411,500 空置稅，理由是房屋並非刻意空置、而是由於裝修造成無法居住。

據介紹，由 West Georgia Holdings 控股公司擁有的前川普大廈的豪華頂層的 2 個套房、以及 6202 號套房當時正在裝修，計劃重新組成一個新的更大的頂層套房豪華公寓，因此該項裝修在 2017 年獲得溫哥華市政府空置稅的豁免。

然而，在 2019 年該公司收到溫哥華市府的審計意見，要求其支付 2018 年的 $411,500 的空屋稅稅款。

根據溫哥華市府的意見，首席建築官認為，這三個套房的裝修工程沒有認真進行、造成了沒必要的拖延。

但業主提交了對該市政府的審計意見的質疑，並提供了 2016 年和 2017 年價值 100 萬元的裝修設計合同副本，以及建築、設計、照明設計、結構和機械工程、電梯以及幹牆、管道、管道等方面工作的時間表，以及瓷磚、石材和廚櫃承包商。

業主表示，他們在 2008 年就獲得了裝修的許可證，並且已經多次延期。由於其頂層豪華公寓 Penhouse 的獨特性，其定制的很多細節需要額外關注。

不過這一點被市政府審查官員駁回，並表示由於多種原因，這三間套房並不能免除空置稅。市政審查官員指出，這個建築中的其余部分房屋業主都在 2017 年之前都已經投入使用，但這 3 套公寓仍然沒有完工。

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業主要求進行司法審查，因為溫哥華市政府的審查官沒有說明工程是否按時進行，以及 6202 單元的建設已於 2013 年開始，即空置房屋稅通過之前幾年。

不過市政府並沒有說明審查官是依據市政府的哪些條例、內部信息作出的這一決定。

業主已經提交了公寓設計師的書面確認函，指出“頂層公寓等高端定制住宅單元的設計需要一定程度的細節和協調，這遠遠高於普通裝修的標准”，並且他們還附上了一封信函，證實了2018 年的工作正在毫不拖延地完成。

業主向法院提起上訴認為，溫哥華市政府空置稅的審查存在程序上的不公平。

大家覺得這稅收的合理嗎？

ref：

https://vancouversun.com/business/real-estate/bc-court-va...

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共有 14 人參與評論 (其它新聞評論)

評論7	游客 [目.冬.周.書]	2023-10-04 16:53
正常情況下合理的時間到底需要多長？贊踩回復 0

評論6	damnff	2023-10-04 12:52
這咬著的肥肉要市府放棄？？贊 2 踩回復 0

評論5	游客 [淮.教.通.十]	2023-10-04 12:48
政府到處搶百姓錢，窮凶極惡了。小杜給烏克蘭90億的時候，想沒想過，這麼多錢，從哪裡來的？現在物價飛漲，是誰造成的？贊 2 踩回復 0

評論4	游客 [所.幹.逞.求]	2023-10-04 11:12
食得鹹魚抵得渴贊 1 踩回復 0

評論3	BuswellDental6042788243	2023-10-04 10:40
這個不好說牙贊踩回復 0

評論2	smschat	2023-10-04 10:29
找裝修公司去要賬贊踩回復 0

評論1	游客 [上.西.始.語]	2023-10-04 09:54
托詞借口另加40萬，please 贊 1 踩 1 回復 0

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業界資訊: 溫村豪宅業主被收40萬重稅 合理嗎

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