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业界资讯: 温村豪宅业主被收40万重税 合理吗

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(加西网综合)近日,温哥华前川普大厦(现在的 Paradox 酒店)顶层公寓业主向 BC 省最高法院提出申诉,要求推翻温哥华市政征收的 $411,500 空置税,理由是房屋并非刻意空置、而是由于装修造成无法居住。




据介绍,由 West Georgia Holdings 控股公司拥有的前川普大厦的豪华顶层的 2 个套房、以及 6202 号套房当时正在装修,计划重新组成一个新的更大的顶层套房豪华公寓,因此该项装修在 2017 年获得温哥华市政府空置税的豁免。


然而,在 2019 年该公司收到温哥华市府的审计意见,要求其支付 2018 年的 $411,500 的空屋税税款。

根据温哥华市府的意见,首席建筑官认为,这三个套房的装修工程没有认真进行、造成了没必要的拖延。

但业主提交了对该市政府的审计意见的质疑,并提供了 2016 年和 2017 年价值 100 万元的装修设计合同副本,以及建筑、设计、照明设计、结构和机械工程、电梯以及干墙、管道、管道等方面工作的时间表,以及瓷砖、石材和厨柜承包商。

业主表示,他们在 2008 年就获得了装修的许可证,并且已经多次延期。由于其顶层豪华公寓 Penhouse 的独特性,其定制的很多细节需要额外关注。

不过这一点被市政府审查官员驳回,并表示由于多种原因,这三间套房并不能免除空置税。市政审查官员指出,这个建筑中的其余部分房屋业主都在 2017 年之前都已经投入使用,但这 3 套公寓仍然没有完工。


业主要求进行司法审查,因为温哥华市政府的审查官没有说明工程是否按时进行,以及 6202 单元的建设已于 2013 年开始,即空置房屋税通过之前几年。

不过市政府并没有说明审查官是依据市政府的哪些条例、内部信息作出的这一决定。


业主已经提交了公寓设计师的书面确认函,指出“顶层公寓等高端定制住宅单元的设计需要一定程度的细节和协调,这远远高于普通装修的标准”,并且他们还附上了一封信函,证实了2018 年的工作正在毫不拖延地完成。

业主向法院提起上诉认为,温哥华市政府空置税的审查存在程序上的不公平。

大家觉得这税收的合理吗?

ref:

https://vancouversun.com/business/real-estate/bc-court-va...
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    共有 14 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论7 游客 [目.冬.周.书] 2023-10-04 16:53
    正常情况下合理的时间到底需要多长?
    评论6 damnff 2023-10-04 12:52
    这咬著的肥肉要市府放弃??
    评论5 游客 [淮.教.通.十] 2023-10-04 12:48
    政府到处抢百姓钱,穷凶极恶了。小杜给乌克兰90亿的时候,想没想过,这么多钱,从哪里来的?现在物价飞涨,是谁造成的?
    评论4 游客 [所.干.逞.求] 2023-10-04 11:12
    食得咸鱼抵得渴
    评论3 BuswellDental6042788243 2023-10-04 10:40
    这个不好说牙
    评论2 smschat 2023-10-04 10:29
    找装修公司去要账
    评论1 游客 [上.西.始.语] 2023-10-04 09:54
    托词借口另加40万,please
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