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中國三四線城市的房價 真頂不住了…

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人口減少城市數量占了一大半,絕大多數都是三四線城市。




制圖:城市財經;數據:各城市統計局


第三,天量庫存。

過去幾十年,房地產全速發展,一二三四五線城市的住宅建築拔地而起。

黃奇帆曾透露,中國房子嚴重過剩,沒有必要繼續修建,沒有需求了。20%的人口建造了全世界50%的房子。


今年3月份住建部公布了一組數據,全國共有6億棟建築。

雖然這些建築包括居住性質的住房和廠房、寫字樓、機關單位等等,但一般來說,城市的住宅(商品房、住宅、小產權房、工業宿舍)占比都在一半以上,農村的建築中絕大部分都是住宅。


以此估算,屬於居住性質的房屋應該有4億棟左右,換算成套數,就是個天文數字。而這些多余的房子,大多都集中在廣袤的三四線城市。

產業與經濟羸弱、人口不斷減少,庫存沒法消化,這個結該怎麼解?

所以,本號一直在強調:越來越多的三四線城市,房價會“鶴崗化”,不可阻擋。
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    共有 35 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論4 游客 [順.此.久.藏] 2023-10-02 14:12
    評論 3 寫道:
    加拿大人口在增長

    yeah but most of them are poor
    評論3 游客 [名.專.武.帷] 2023-10-02 08:51
    加拿大人口在增長
    評論2 游客 [序.何.系.弟] 2023-10-02 00:02
    馬上溫哥華也會這樣!
    評論1 游客 [此.成.武.者] 2023-10-01 20:16
    出台政策:把2000年以前建造的房屋法定為老危舊屋,必須拆遷重建。又會迎來新一輪的房事高潮............
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