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中国人最重要的财富危险了！

2023-09-29 | Contributed by:

中国规模庞大的房地产泡沫开始破裂，但尽管房市长期低迷，房价至今仍没有出现大幅下跌，部分原因在于中共当局从上到下此前对楼市采取限价措施，防止恶意降价，最新有消息称北京当局正考虑放松此类措施。有分析指出，房价一旦失控，由此引发的滚雪球效应对中国整个金融体系将形成黑天鹅事件。

《华尔街报道》28日报道，根据之前在数十个中国主要城市实施的规定，地方政府通常禁止新房开发商对未售出房源提供10%至15%甚至更多的折扣，一些城市则在细节上含糊其辞，避而不谈怎样的折扣才算是“恶意”。在一些城市，官员们还规定了二手房售价的下限。值得关注的是，最近几周在中共官媒上出现了一些文章，认为现在可能是放弃此类政策的时候了，一些城市的确开始放松相关政策。本周二，成都取消了对中心城区新出让土地所建商品住房项目的限价，并取消了对二手房买卖的政府指导价。

报道指出，在更大范围内取消限价政策有助于开发商清理未售出房屋库存，增加收入以偿还巨额债务，从而为可能的复苏创造条件。但同时，这也可能使中国的房主面临住宅价格以更大幅度下跌的风险，进而破坏整个金融体系的稳定。对许多人中国人来说，房子是他们最大的金融资产。非官方数据显示，8月份中国房地产百强企业住宅销售额同比下降34%，延续了4月份以来的跌势。法国兴业银行首席中国经济学家姚炜指出，这是一个冒险的选择，情况将如何发展还存在巨大的不确定性。就在最近，北京已释放出可允许城市放宽或取消限价政策的信号，同时还采取了其他房地产市场支持措施，比如下调利率。

报道指出，中共住建部主管媒体《中国房地产报》 8月份发表了一篇社论，敦促地方决策者取消限价政策。文章写道：应当给予开发商更大的自主定价权，允许开发商以降价促销的方式展开自救，以尽快回笼资金。官方媒体的其他一些文章也提到了类似的内容，不过，一些行业分析人士对此表示反对，他们公开指出取消限价太危险了。官方数据显示，截至8月，中国开发商的住宅待售面积超过3.13亿平方米，同比增长20%，以平均每套住宅面积约为90平方米计，这相当于约350万套住宅。

报道援引经济学家分析，很难说如果在更大范围内取消价格下限，中国房价会下跌多少，因为中国以前没有经历过如此严重的房地产下滑，但可以肯定的是，任何下跌都会带来风险。澳新银行在9月份发布的一份报告中指出，如果新房价格进一步大幅下挫，从而引发抛售并导致市场进入螺旋式下降，由此引发的滚雪球效应对中国整个金融体系或将形成黑天鹅事件。

2、撑不住了北京突传大消息

据《彭博社》9月28日最新报道，北京当即已启动一项计划，允许地方政府将所谓的“隐性”债务转换为利息成本较低的债券，以化解隐性借款带来的财政风险。

报道援引一份官方文件报道，内蒙古地区将发行3只“再融资”债券，价值663亿元人民币，期限为3到7年，债券利息按年支付，每年10月10日支付利息，债券到期一次性偿还本金并支付最后一次利息。发行后可按规定在全中国银行间债券市场和证券交易所债券市场上流通。值得一提的是，此次发行的三期内蒙古再融资一般债券，其中第九期债券用途明确为“募集资金全部偿还政府负有偿还责任的拖欠企业账款”，第十期和第十一期债券用途明确为“募集资金全部偿还2018年之前认定的政府负有偿还责任的拖欠企业账款”。报道指出，特殊再融资债券一经启用，势必得到更多中共地方政府的“青睐”。本次“偿还拖欠企业账款”再融资债券的发行，也表明日后发行的特殊再融资债券可能出现更多的资金用途。官媒28日的报道称，鉴于新的地方政府特别债券的发行逐渐减少，目前是解决债务问题的“好时机”。

中共地方政府隐性债务，大多集中在地方政府融资平台上，国际货币基金组织预计这些隐性债务今年将达到66万亿元人民币。与之相比，北京最新计划发行的再融资债券总额较小。一些经济学家呼吁采取更多措施，中银国际首席经济学家徐高本周在网上发表评论称，最近针对地方政府债务的政策是“应急措施”，根本没有触及“核心问题”。

3、三家中国航司再获美中增班两国机票价格回落

刚刚在9月1日获得增班的美中航线，再次获得了增班的机会。9月26日，美交通部批准了中国国航、东航和南航新一轮增班计划，新的增班计划获批后，中方执飞的美中航线增加到了每周24对。

根据美交通部的通告，自9月1日起，允许中方航司每周执行18对中美直飞往返客运航班，并自10月29日起增加至每周24对，最新，国航获批新增一对北京往返洛杉矶，以及两对北京往返旧金山，东航获批新增两对上海往返旧金山，南航获批新增一对武汉往返旧金山。值得注意的是，南航最新获批的一班中美航线是从武汉出发，也令中美航线始发城市又增加了一个。

与此同时，此前一直对中美增班不怎么积极的美国航司，也将在10月后陆续增班。达美航空计划自10月29日起，将现有的西雅图往返上海航班增加至每周7班、将底特律往返上海增加至每周3班、另外自2024年3月起复航洛杉矶往返上海，频率为每周4班。美联航计划从10月1日起将旧金山往返上海航班从每周4班增加到每周7班，自11月起恢复旧金山往返北京航班，频率为每周7班。美国航空计划自2024年1月起将现有达拉斯往返上海航班增加至每天1班。

随着美中航班的增加，此前居高不下的美中航线票价也开始回落，尤其是价格洼地洛杉矶和旧金山。多位行业内人士分析，洛杉矶目前是航司执飞美中航线最多的目的地，而最新获批的美中航班又集中在旧金山，运力增加带来的票价下降幅度也会更大。在中国某知名旅游出行平台上搜索“十一”后的美中航线价格，上海到旧金山的直飞最低票价已经低于8000元人民币，上海到洛杉矶也是8000元出头，上海到美国其他城市的则更贵些，仍在1万元上下。

4、最新高层动向他接掌中共财政部

9月28日，中共官场发生人事变动，山西省委书记蓝佛安进京，接替刘昆出任财政部党组书记，预计蓝佛安不久将出任中共财政部长，刘昆到龄退休。

据报道，中共官方当天宣布，“蓝佛安不再担任山西省委书记、常委、委员职务，另有任用。”但官方并未在第一时间公布蓝佛安的去向，直到当天下午，官方宣布蓝佛安任财政部党组书记，免去刘昆的财政部党组书记职务。

公开简历显示，今年61岁的蓝佛安是广东惠东人，长年深耕财政金融领域。值得关注的是，蓝佛安与刘昆曾是上下级关係，二人在广东省财政厅时，刘昆曾任广东省财政厅党组书记、厅长等职，在此期间蓝佛安任财政厅副厅长。

海外时评人士蔡慎坤分析，蓝佛安进京入阁，接替超龄服役的非中委财政部长刘昆，此项任命显然得到何立峰的认可和刘昆的支持，何立峰和刘昆是厦门大学同班同学，刘昆也是在何立峰拥有财经话语权之后接管财政部的工作，而蓝佛安与刘昆一样是广东地方干部，派系色彩不明显，两人在广东省财政厅共事多年。不过，省委书记出任财政部长只是平调，财政部长往上升迁往往很难，除非只是在这个位置上临时过渡一下。对于中共财政部这次人事调整，有网友调侃，习治下的财政部长，不是一个好差事。如今放眼望去，到处都揭不开的锅。

5、拜登政府28日发函：联邦政府即将关闭

《华盛顿邮报》报道，拜登政府28日对联邦机关公务员发布通知，说明如果国会无法提供9月30日之后的新预算，联邦政府即将关闭。报道指出，拜登政府已为联邦政府停摆正式启动因应程序。

据报道，28日发出的通知中写道，数百万联邦员工及现役美军再过三天恐怕就领不到薪水，除非国会议员能赶在期限来临的最后一刻达成预算协议。美国土安全部员工收到的通知写道，一旦联邦政府被迫关门，某些联邦员工将暂时放无薪假，某些承担特殊任务的联邦员工则要继续工作。通知写道：集体任务极为重要，你们每一个人的贡献都有高度意义，让国家、人民及我们的生活方式能维持稳定。”

如果联邦机关被迫关门，只有少数必要项目工作者继续上班，包括航空交通管制员。社安金与美国邮局由于运作经费独立于国会年度预算审查之外，因此不受影响。联邦政府的粮食补助、住房补助以及弱势族群医疗补助计划，则将受到政府关门而中断。护照的核发进度也将出现延后。

6、唱出中国普罗大众心声这首歌爆红

继歌手刀郎的“罗刹海市”爆红，中国歌手任素汐与瓦依那乐队推出新歌“大梦”，娓娓道出6岁到88岁普通中国人遭遇的烦恼，让不少人在经济低迷引发的郁闷下为之动容，甚至流泪自叹，近日在中国迅速爆红。

中央社报道，这首热曲全长将近8分钟，远超过一般歌曲，歌词依序唱出普通中国民众在6岁、12岁、18岁、23岁、28岁、38岁、48岁、58岁、68岁、78岁、88岁时会遇上的烦恼。其中最引起共鸣的歌词包括：“我已二十三，大学就要毕业，看身边的人，渐渐地远去，该怎么办？害怕谈恋爱，害怕找工作，害怕回家里，害怕去外地，该怎么办？”；“我已三十八，孩子很听话，想给他多陪伴，但必须加班，该怎么办？柴米和油盐，学校和医院，我转个不停，赚不到更多钱，该怎么办？我像部机器，不能停歇，该怎么办？”而贯穿整首曲子的“该怎么办”，被中国民众普遍认为是最能触及心中痛楚的一句话。有评论者认为，歌词中“该怎么办”的背后，充分道出了中国普通百姓、特别是中下阶层人们对生活前景的徬徨与不安，以及问题到来却无力解决的失望，甚至道出了当前中国人对所处社会的质疑。有网友表示，“大梦”这首曲子简直“把所有人的问题都唱出来了”，一举击中大家心中的痛。

7、牛！爱因斯坦又预测对了

由来自全球45个研究机构的科研人员组成的国际科研团队通过分析多个甚长基线干涉测量（VLBI）网从2000年到2022年的观测资料，发现一个名为M87的星系中心黑洞喷流呈现周期性摆动，摆动周期约为11年，振幅约为10度。这一现象符合爱因斯坦的广义相对论关于“如果黑洞处于旋转状态，会存在拖曳效应”的预测。

根据27日发表在《自然》杂志上的文章，这项研究成果成功地将M87星系中心黑洞喷流的动力学与该星系中心超大品质黑洞的状态联系起来，为M87黑洞自旋的存在提供了有力的观测证据。研究团队基于观测结果进行了大量细致的理论研究和分析，并使用超级电脑进行了最新的结合M87性质的数值模拟。最终结果证实了当吸积盘的旋转轴与黑洞的自旋轴存在夹角时，会因参考系拖曳效应导致整个吸积盘的进动，而喷流受吸积盘的影响也产生进动。同时，探测到喷流的进动也为M87中心黑洞的自旋提供有力的观测证据，带来对超大品质黑洞性质的新认知。

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