房市情報: BC定小目標溫村和這些市增6萬套房

2023-09-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）作為解決 BC 省住房危機的重要戰略之一，增加住房是最重要的一個環節，BC 省住房廳周二宣布，計劃在未來五年內在 10 個城市建造 60,103 套住房。

BC 住房廳長 Ravi Kahlon 表示，這 10 個城市包括溫哥華、維多利亞、坎盧普斯以及大溫和維多利亞周邊等住房嚴重短缺的城市。

Kahlon 早在 5 月份就宣布了該計劃和 10 個選定的城市，旨在減少繁文縟節並加快建設進程，以幫助提高家庭的住房負擔能力。省府的計劃是與各市政當局合作，改進流程、加速建設，為當地家庭、租房者和不同收入水平的人提供住房。

根據歷史趨勢，與沒有規定數量的情況下建造的住房相比，這些目標意味著住房數量增加 38%。住房廳還向每個城市提供了建設內容的指導方針，包括建設多少間一居室、兩居室和三居室單元，多少個出租單元以及多少個低於市場價格的出租單元等。

根據該指南，各市政府被要求建造約 16,800 個低於市場水平的出租單元，占目標單元總數的 28%。省府將與各市政府合作，提供資金以加快開發審批流程並更新分區章程。

這 6 萬多套住宅中，最大的數量分配給溫哥華，計劃在溫哥華未來五年內建造 28,900 個單元。其次是大溫最東邊的阿伯斯福特，計劃新增 7,240 個單位，排名第三的是省府所在地維多利亞：4,902 個單位。

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完整計劃包括：

阿伯斯福特市：7,240 個單元
三角洲市 - 3,607 個單元
坎盧普斯市 - 4,236 個單元
北溫地區 - 2,828 個單元
橡樹灣區 - 644 個單元
穆迪港市 - 1,694 個單元
薩尼奇區 - 4,610 個單元
溫哥華市：28,900 個單元
維多利亞市：4,902 個單元
西溫地區 - 1,432 個單元

Kahlon 表示，這些目標是根據“數據而不是政治”選擇的，是依據對當前住房短缺和未來五年預計人口增長的計算。他說，雖然該省鼓勵各市努力滿足總住房需求，但目標是根據該市已確定的住房需求的 75% 制定的。

這 10 個城市將在六個月內接受評估，此後每年評估其進展情況。省府表示，《住房供應法》包括“合規選項”，如果市政當局沒有“調整努力”來實現目標，可以將其用作最後的手段。

當被問及如果一個市政府沒有達到其目標會發生什麼時，Kahlon 表示，可以派一名“獨立人士”去確定可能面臨的挑戰。未來幾個月將再選擇 8 至 10 個城市參與該計劃，他估計未來三年每年將選擇 16 至 20 個城市作為住房目標。

宣布這一消息之際，正值 BC 省長尹大衛在渥太華聯邦政府與杜魯多就住房危機問題進行探討，他表示：很明顯聯邦政府尚未准備好公布其新的住房戰略，或將如何與BC省的計劃合作應對全省住房危機。