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房市情報: BC定小目標溫村和這些市增6萬套房

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(加西網綜合)作為解決 BC 省住房危機的重要戰略之一,增加住房是最重要的一個環節,BC 省住房廳周二宣布,計劃在未來五年內在 10 個城市建造 60,103 套住房。




BC 住房廳長 Ravi Kahlon 表示,這 10 個城市包括溫哥華維多利亞、坎盧普斯以及大溫維多利亞周邊等住房嚴重短缺的城市。


Kahlon 早在 5 月份就宣布了該計劃和 10 個選定的城市,旨在減少繁文縟節並加快建設進程,以幫助提高家庭的住房負擔能力。省府的計劃是與各市政當局合作,改進流程、加速建設,為當地家庭、租房者和不同收入水平的人提供住房。

根據歷史趨勢,與沒有規定數量的情況下建造的住房相比,這些目標意味著住房數量增加 38%。住房廳還向每個城市提供了建設內容的​​指導方針,包括建設多少間一居室、兩居室和三居室單元,多少個出租單元以及多少個低於市場價格的出租單元等。

根據該指南,各市政府被要求建造約 16,800 個低於市場水平的出租單元,占目標單元總數的 28%。省府將與各市政府合作,提供資金以加快開發審批流程並更新分區章程。

這 6 萬多套住宅中,最大的數量分配給溫哥華,計劃在溫哥華未來五年內建造 28,900 個單元。其次是大溫最東邊的阿伯斯福特,計劃新增 7,240 個單位,排名第三的是省府所在地維多利亞:4,902 個單位。


完整計劃包括:

  • 阿伯斯福特市:7,240 個單元
  • 三角洲市 - 3,607 個單元
  • 坎盧普斯市 - 4,236 個單元
  • 北溫地區 - 2,828 個單元
  • 橡樹灣區 - 644 個單元
  • 穆迪港市 - 1,694 個單元
  • 薩尼奇區 - 4,610 個單元
  • 溫哥華市:28,900 個單元
  • 維多利亞市:4,902 個單元
  • 西溫地區 - 1,432 個單元


Kahlon 表示,這些目標是根據“數據而不是政治”選擇的,是依據對當前住房短缺和未來五年預計人口增長的計算。他說,雖然該省鼓勵各市努力滿足總住房需求,但目標是根據該市已確定的住房需求的 75% 制定的。

這 10 個城市將在六個月內接受評估,此後每年評估其進展情況。省府表示,《住房供應法》包括“合規選項”,如果市政當局沒有“調整努力”來實現目標,可以將其用作最後的手段。

當被問及如果一個市政府沒有達到其目標會發生什麼時,Kahlon 表示,可以派一名“獨立人士”去確定可能面臨的挑戰。未來幾個月將再選擇 8 至 10 個城市參與該計劃,他估計未來三年每年將選擇 16 至 20 個城市作為住房目標。

宣布這一消息之際,正值 BC 省長尹大衛在渥太華聯邦政府與杜魯多就住房危機問題進行探討,他表示:很明顯聯邦政府尚未准備好公布其新的住房戰略,或將如何與BC省的計劃合作應對全省住房危機。
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