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房市情报: 加国这连涨6个月加息房价也难降

（加西网综合）根据加拿大国家银行的房价指数最新数据 Teranet-National Bank House Price Index，尽管房市不断放缓，但加拿大各地的房价指数在 8 月份上涨，这是连续第 6 个月上涨。

季节调整前 8 月该指数相比 7 月环比上涨 0.6%，季节调整后上涨 1.6%。

根据调查，该指数所涵盖的加拿大所有 11 个大都市区的 8 月份房价均出现上涨，这是自 2021 年 3 月以来首次出现这种情况。

其中，卡尔加里的增长最为强劲，增幅达 3.5%。温哥华大区和安省的汉密尔顿的增长率位居第二，分别为 2.8% 和 2.4%。

BC 首府维多利亚增幅最小，为 0.2%，温尼伯和蒙特利尔增幅为 0.7%。

相比一年前的数据，该指数同比上涨 1.1%，这是过去 9 个月来首次出现年度增长。与去年相比，8 月份该指数纳入的 11 个城市中有 5 个城市的房价上涨。

年度涨幅最大的城市是卡尔加里（6.2%）、哈利法克斯（5.1%）和魁北克市（3.6%）。

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与去年相比，8 月份房价跌幅最大的城市是温尼伯，下跌 3.6%，渥太华-加蒂诺下跌 2.3%，汉密尔顿和蒙特利尔都有 1.7% 的跌幅。

利率带来的影响

尽管加拿大央行最近继续收紧货币政策以持续抑制通胀，但房价上涨的数据还是出现了。

Teranet 和国家银行在一份有关调查结果的声明中指出，房地产市场的强势可能是“短暂的”，利率可能很快就会导致价格下跌，但他们补充说，由于房地产市场的持续压力，价格下降幅度将很小。

分析称，人口历史性的增长幅度、以及购房需求强劲、供应持续不足，使得房价下降的幅度将十分有限。

央行下一次利率决定定于 10 月 25 日做出。最近刚刚发布的统计局数字显示，通胀率再次逆势上涨到 4%，这使得业界分析央行可能在下一次继续加息。

ref：

https://www.bnnbloomberg.ca/bnn-bloomberg/canada-home-pri...

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评论2	游客 [称.昔.霸.篇]	2023-09-21 09:47
利息涨房租就涨，通胀也涨。现在无能政府乱搞，把好端端的加拿大搞得民不聊生。还有人选他们，真是够白吃的，自作自受。赞 10 踩 2 回复 0

评论1	游客 [所.干.逞.求]	2023-09-21 09:26
越加息房价越涨！加加加！涨涨涨！再加再涨！猛加猛涨! 赞 5 踩回复 0

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