房市情报: 9月交易数据显示大温房市风向变了

2023-09-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有6人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）房地产市场未来的走向一直令业界高度关注，根据大温地产局的数据显示，9 月上半个月的数据已经看出了市场风向转变的迹象——待售房源迅猛增加、同时房屋销售持续下降。

温哥华本地地产公司 Dexter Realty 的创始人 Kevin Skipworth 表示，现在的大温市场是买家入手的一个好时机。

数据显示，9 月上半个月大温新增 2982 套待售房屋，这比 8 月中旬的 2331 套和 7 月中旬的 2741 套都高出不少。

与此同时，这也比 2021 年 9 月——最繁忙的 9 月之一，当时前半个月的待售房源新增 2891 套，但当时的前半个月售出房屋数量高达 1477 套。

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但两年之后的 9 月的销售数据则比 2021 年同期大幅锐减，截至今年 9 月 15 日的房屋销售量为 896 套，虽然略高于 2022 年 9 月中旬同期的 843 套。但已经明显低于 8 月中旬的 1,198 套和 2023 年 7 月中的 1,295 套。

此外，数据显示，9 月中旬的销售与挂牌量比率（sales-to-listings ratio）仅为 29%，而一个月前的该数值还高达 51%，自 1 月份以来的平均比率也在 55%。

Skipworth 表示，挂牌量增加和销售放缓的结果可能导致本月活跃挂牌量最多达到 11,000 套，这是自 2021 年 6 月以来的最高水平。

与此同时，大温地区的新房建设也在有序增加中。统计显示，温哥华市目前有 500 个新独立屋增加多户家庭住房的申请正在等候受理中，这将会是温哥华独立屋的挂牌和销售激增的一个信号。

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共有 6 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [及.甲.质.讽]	2023-09-21 22:44
买家入手的好时机？入手好被套住？说这话的有多缺德呀！更多加息还在路上，然后利率将维持在高位，未来还有大幅降价空间，现在绝对不是入场时机。赞踩回复 0

评论1	游客 [淮.教.通.十]	2023-09-20 18:29
温哥华有独立屋的这回要赚大发了。估计增值50%不是梦。赞 2 踩 2 回复 0

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