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房屋贷款: 加国下月或再加息 贷款续约该咋办
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2023-09-19 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有129人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
选择浮动利率固定还款额的贷款人


由于许多抵押贷款所有者面临迫在眉睫的续约日期，兹拉特金表示，对于那些拥有固定还款浮动利率抵押贷款的人来说，这个过程与那些选择固定利率的人将是完全不同的情形。

由于不断加息，很多选择固定还款额浮动利率的贷款人其实一直都在还利息，而没有偿还多少本金，这就可能需要更长的摊销期来实现最终完成还贷。


因此，这些人在贷款续约时，可能会遇到一些麻烦。

出售也是一种选择

维纳说，拥有固定还款浮动利率产品的业主应该花一些时间来确定他们是否可以在续约时承受将会增加的月供。如果他们无法跟上更高的付款，出售房产可能是个现实的做法。

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虽然抵押贷款违约率仍然很低，但维纳警告说，续签时较高的利率可能会引发一些借款人的抵押贷款违约或激励他们自愿出售房屋。

按照当前市场的预测，央行的降息可能最早会出现在 2024 年中后期，因此对于那些即将在未来一段时间内续约的房主们来说，如何寻找到最佳的方案面临居高不下的贷款利率十分重要。


ref：

https://www.ctvnews.ca/business/inflation-going-the-wrong...

https://www.bnnbloomberg.ca/how-can-mortgage-owners-prepa...
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    共有 129 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论31 游客 [曰.何.为.弟] 2023-09-22 13:26
    老移民早买完上岸无贷款，现在还要叫嚣的，都是这几年靠啃老入货，还搞得自己跟英雄差不多，买不起的，只是没有老可啃，没什么丢脸。买得起也没什么好吹牛逼的。大家都明白温哥华，一个畸形的城市。五代靠啃老躺平，最多啃老付了首期高位买了，搞得多自豪多光荣。
    赞 4 踩 回复 0
    评论30 Bless 2023-09-22 12:29
    以后后代孩子们怎么办 苦啊
    赞 1 踩 回复 0
    评论29 Bless 2023-09-22 12:28
    游客 _BBCODE_WROTE:
    房价动辄一年涨5%以上，你那一年5%的利息，扣除利息税之后，能赶得上房价通胀吗？而且你存100万一年5%，税前得5万；买房的人花20万首付买的100万房一年涨5%，相当于花20万一年涨5万，是25%的利率。你现在知道为啥不买房的人越来越穷。


    确实 没有买房的这一辈子很难翻身了
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论28 游客 [所.干.逞.求] 2023-09-22 10:07
    评论 25 _BBCODE_WROTE:
    在下若无房但手握百万，绝不上船当房奴。存入银行，用利息租房，还是手握百万。

    房价动辄一年涨5%以上，你那一年5%的利息，扣除利息税之后，能赶得上房价通胀吗？而且你存100万一年5%，税前得5万；买房的人花20万首付买的100万房一年涨5%，相当于花20万一年涨5万，是25%的利率。你现在知道为啥不买房的人越来越穷。
    赞 2 踩 2 回复 0
    评论27 smschat 2023-09-22 09:23
    撑不下去就卖房
    赞 踩 1 回复 0
    评论26 新的霸 2023-09-21 21:55
    smschat _BBCODE_WROTE:
    那你要加油哦
    没有房贷，不需要。😆
    赞 踩 回复 0
    评论25 游客 [五.昔.自.篇] 2023-09-21 21:34
    评论 22 _BBCODE_WROTE:
    [quote="Bless"][quote="游客"]无房户是在lump sum的利息，月供和租金哪个合算，等等这些算计中彷徨。这不也是一种人生吗？活成这样，哈哈！[/quote] 无房户是挺惨的 一百万一年利息才5万7，再去掉30税，房价还在涨，看不到希望[/quote] 无房户要是手握一百万，想上船做房奴那是很容易的事，就怕没有一百万。

    在下若无房但手握百万，绝不上船当房奴。存入银行，用利息租房，还是手握百万。
    赞 踩 回复 1
    评论24 damnff 2023-09-21 13:38
    没事，把多馀房间出租就可以了 还可以赚进大把钞票
    赞 踩 回复 0
    评论23 Bless 2023-09-21 12:45
    花花草草 _BBCODE_WROTE:
    Bless _BBCODE_WROTE:
    游客 _BBCODE_WROTE:
    无房户是在lump sum的利息，月供和租金哪个合算，等等这些算计中彷徨。这不也是一种人生吗？活成这样，哈哈！


    无房户是挺惨的 一百万一年利息才5万7，再去掉30税，房价还在涨，看不到希望


    无房户要是手握一百万，想上船做房奴那是很容易的事，就怕没有一百万。


    有也不上 等到跌50%时候再上 icon_mrgreen.gif
    赞 踩 1 回复 0
    评论22 花花草草 2023-09-21 12:19
    Bless _BBCODE_WROTE:
    游客 _BBCODE_WROTE:
    无房户是在lump sum的利息，月供和租金哪个合算，等等这些算计中彷徨。这不也是一种人生吗？活成这样，哈哈！


    无房户是挺惨的 一百万一年利息才5万7，再去掉30税，房价还在涨，看不到希望


    无房户要是手握一百万，想上船做房奴那是很容易的事，就怕没有一百万。
    赞 1 踩 回复 1
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