| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

温哥华汽车

温哥华教育

黄页/二手

旅游

商业地产: 大温最火房市降温 这类地产跌59%

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)最新的统计数字显示,低陆平原商业地产在央行高利率环境下、融资成本不断增加,第二季度的商业类房产相比去年同期已经下降 54%,而其中,作为很长时间以来低陆平原最为紧缺的房产——工业类房产领跌,下降幅度高达 59%




根据大温地产协会(Real Estate Board of Greater Vancouver 简称 REBGV)的统计和分析,销售交易量和销售金额都出现了同比下降,凸显了低陆平原商业房地产市场 2023 年第二季度的下滑,其中,融资成本不断飙升是主要原因。


根据 REBGV 运营的商业房地产系统 Commercial Edge 的数据,2023 年第二季度低陆平原地区的商业房地产销售量为 280 宗,比 2022 年第二季度的 644 宗下降了 56.5%。

从交易金额来看,2023 年第二季度,低陆平原商业房地产销售总额为 17.6 亿加元,比 2022 年第二季度的 38.31 亿加元下降 54%。

REBGV 经济和数据分析总监 Andrew Lis 表示:低陆平原地区的房地产交易受到了十多年来最高借贷成本的影响。至少在短期内,货币政策格局看起来已经确定,商业房地产市场在 2023 年剩余时间内将会继续沿着这一轨迹发展。


不过尽管商业类地产中,工业地产的销售量暴跌 59%,是细分板块中最多的之一(仅次于土地销售的降幅 62.6%),然而如果从现金交易价值来看,工业类房产的交易量跌幅最小,相比其他三种商业类房产表现仍然坚挺。

2023 年第二季度商业地产活动细分:


工业地产:2023 年第二季度,低陆平原地区有 66 块工业用地出售,比 2022 年第二季度的 161 块销售减少了 59%。其销售总价值为 4.28 亿加元,相比 2022 年第二季度的 6.33 亿元减少了 32.4%。

写字楼和零售业: 2023 年第二季度,低陆平原地区有 112 总写字楼和零售销售,比 2022 年第二季度的 230 宗下降了 51.3%。二季度写字楼和零售业销售现金价值为总和为 2.81 亿元,较 2022 年第二季度的 7.67 亿美元减少了 63.4%。

多户住宅:2023 年第二季度,低陆平原地区共有 19 处多户住宅土地销售,比 2022 年第二季度的 31 处销售下降了 38.7%。2023 年第二季度多户住宅销售的现金价值为 2.66 亿元,比 2023 年第二季度的 5.68 亿元减少 53.2%。
1     已经有 7 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    共有 7 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [夫.教.迁.十] 2023-09-19 15:44
    经济不好,商业地产最先爆雷。
    评论1 游客 [所.干.逞.求] 2023-09-19 12:26
    销量跌了59%有P用
    上一页1下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      大家正在围观
    周末大温超市优惠抢先看 扫货指南
    BC最新预算 快看有哪些福利和投资
    重磅!BC实施20%炒房税 一定要知
    99.5分被拒 加国最难进的大学专业
    研究:不用饿这种饮食法可延长寿命
    加国华人房东被捕 背后真相竟如此
    移民结交权贵 华人女商人卷入大案
    研究精英家庭:有钱人开始复制阶层
    今年春假最便宜的"全包式养猪团"
    大温周末潮湿 下周有飞雪气温骤降
      同类热门新闻
    加国华人房东被捕 背后真相竟如此
    大温女子亲述:和陌生人组团买群屋
    收入减40% 加国4.5万地产经纪改行
    房价降 大温再多赚10万就够买房?
    RBC:加国房市调整结束 房价已见底
    争议太多 BC紧急叫停修改土地法案
    UBC公寓华人租客围炉吃火锅引火灾
    太拼 温哥华买套房就送一辆保时捷
    BC房市重大利好 这些都可享减免税
    单身在加国买房轻松?温村也不太难
      随时阅读新闻

    加西网微信

    大温优惠小红书

    温哥华地产中心微信

    Android: 加西网
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0441 秒 and 8 DB Queries in 0.0029 秒