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買房賣房: 太驚人!溫哥華買房最低收入24.6萬

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加西網報道:根據Ratehub.ca的一份新報告,如果您想在溫哥華買房,您每年需要賺取近 25 萬加元。


在線抵押貸款經紀公司 RateHub 調查了加拿大各城市的10 年住房負擔能力,稱由於抵押貸款利率上漲,在 7 月至 8 月的一個月內,在溫哥華購買平均 120 萬加元的房屋所需的最低年收入升至 246,100加元。

120萬加元在溫哥華已經無法購買一棟獨立屋


7 月至 8 月期間,該市房價下跌了 2,300 加元,這個降幅幾乎可以忽略不計,僅為 0.2%,遠不足以抵消借貸成本的增加。

Ratehub.ca 聯合首席執行官 James Laird 在一份聲明中表示: “在溫哥華,盡管平均房價下降了 2,300 加元,但由於抵押貸款利率上升,負擔能力惡化,購買房屋需要 1,480 加元的額外收入” 。

據Ratehub.ca的報告,抵押貸款利率從7月份的6.12%上升到8月份的6.22%,上升了10個基點,該報告在分析中使用了加拿大五大銀行五年期固定利率的平均值。




多倫多是加拿大買房第二貴的城市,8月份的年收入要求為233,300加元。但由於房價大幅下跌 19,800 加元,該數字比 7 月份的數字低了近 2,000 加元,這是房價環比最大跌幅。


維多利亞是加拿大買房第三貴的城市,也是BC省除了大溫之外另外一個房價高昂的地方。房價環比上漲 100 加元。想要在 8 月份買房需要年收入達到 184,800 加元,比 7 月份增加 1,420 加元。

在報告分析的 10 個城市中,有 4 個城市的平均房價上漲:卡爾加裡蒙特利爾、哈利法克斯和維多利亞

據加拿大統計局的數據,2020年溫哥華一個人家庭的中位收入為46,400加元,而兩人或以上家庭的中位收入為112,000加元。這意味著在溫哥華買房基本遙不可及。
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    共有 7 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [惡.香.荀.說] 2023-09-18 17:42
    房市一定崩盤,不崩社會會動蕩。
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